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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県小鹿野町 公示地価平均は 21,800円/㎡（坪 72,100円、前年比 -1.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
小鹿野町の地価公示価格の注目地点
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小鹿野町の年間地価公示価格推移
小鹿野町の地価公示価格の平均価格推移（1999年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
小鹿野町の地価動向
埼玉県小鹿野町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 前年比-1.2%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の52,100円/㎡（坪単価172,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。 25年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.17%となっています。 緩やかな下落トレンドが25年見られ、直近12年間の年平均成長率は-1.17%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥21,800 /㎡
坪単価 72,100円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥22,050 /㎡
坪単価 72,900円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥22,300 /㎡
坪単価 73,700円/坪
地点数: 2箇所
2021年（令和3年）
¥23,050 /㎡
坪単価 76,200円/坪
地点数: 2箇所
小鹿野町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -1.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 16,083円/㎡ | 53,200円/坪 | -1.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 22,050円/㎡ | 72,900円/坪 | -1.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 16,233円/㎡ | 53,700円/坪 | -1.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | -1.2% |
| 2021年7月 | 基準地価 | 16,717円/㎡ | 55,300円/坪 | -1.3% |
| 2021年1月 | 公示地価 | 23,050円/㎡ | 76,200円/坪 | -0.8% |
| 2020年7月 | 基準地価 | 16,950円/㎡ | 56,000円/坪 | -1.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
小鹿野町の基準地 価格上位6地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県秩父郡小鹿野町小鹿野字諏訪ノ原４７２番２ | 28,400円/㎡ | -0.7% | 商業地 |
| 埼玉県秩父郡小鹿野町小鹿野字北町裏１９３０番 | 24,400円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
| 埼玉県秩父郡小鹿野町下小鹿野字南宿後３７８番３ | 14,600円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 埼玉県秩父郡小鹿野町般若字小塚９３１番２ | 11,900円/㎡ | -1.7% | 住宅地 |
| 埼玉県秩父郡小鹿野町両神薄字鳥井２７０９番１ | 8,800円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 埼玉県秩父郡小鹿野町飯田字幅ノ上７５７番１外 | 8,400円/㎡ | -1.2% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
小鹿野町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
小鹿野町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2024年・9件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約59.2%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,800円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 22,050円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 22,300円/㎡ | 9,090円/㎡ | -59.2% |
| 2023年 | - | 2,060円/㎡ | - |
| 2021年 | 23,050円/㎡ | 1,270円/㎡ | -94.5% |
| 2020年 | 23,350円/㎡ | 14,800円/㎡ | -36.6% |
| 2019年 | 23,600円/㎡ | 4,220円/㎡ | -82.1% |
| 2018年 | 23,900円/㎡ | 5,470円/㎡ | -77.1% |
| 2017年 | 24,200円/㎡ | - | - |
| 2016年 | 24,500円/㎡ | 2,910円/㎡ | -88.1% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
小鹿野町の地価公示価格マップ
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小鹿野町の公示地価に関するよくある質問
小鹿野町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県秩父郡小鹿野町小鹿野字早道場１７２７番１ | 24,300 | 80,300円/坪 | 8,100 | -0.8% | 秩父駅（約14.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/300 | ||||||
| 埼玉県秩父郡小鹿野町下小鹿野字鹿園１８６４番３ | 19,300 | 63,800円/坪 | 6,433 | -1.5% | 秩父駅（約12.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/300 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
小鹿野町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
小鹿野町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
小鹿野町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。