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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県寄居町 公示地価平均は 37,400円/㎡（坪 123,600円、前年比 +0.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
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寄居町の年間地価公示価格推移
寄居町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
寄居町の地価動向
埼玉県寄居町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,400円/㎡（坪単価123,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の75,900円/㎡（坪単価250,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥37,400 /㎡
坪単価 123,600円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥37,400 /㎡
坪単価 123,600円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥37,400 /㎡
坪単価 123,600円/坪
地点数: 2箇所
2021年（令和3年）
¥37,450 /㎡
坪単価 123,800円/坪
地点数: 2箇所
寄居町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | +0.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 24,380円/㎡ | 80,600円/坪 | +1.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | +0.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 23,980円/㎡ | 79,300円/坪 | -0.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | +0.0% |
| 2021年7月 | 基準地価 | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | -1.3% |
| 2021年1月 | 公示地価 | 37,450円/㎡ | 123,800円/坪 | -0.2% |
| 2020年7月 | 基準地価 | 24,760円/㎡ | 81,900円/坪 | -1.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
寄居町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県大里郡寄居町大字寄居字栄町９４４番１ | 43,500円/㎡ | +2.8% | 商業地 |
| 埼玉県大里郡寄居町大字富田字広屋２９０１番１２ | 28,000円/㎡ | +3.7% | 住宅地 |
| 埼玉県大里郡寄居町大字鉢形字甘粕原１５２２番１１ | 22,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 埼玉県大里郡寄居町大字用土字鷹ヶ谷戸２３２２番３ | 14,200円/㎡ | -1.4% | 住宅地 |
| 埼玉県大里郡寄居町大字立原字前耕地４５２番２ | 14,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
寄居町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
寄居町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・25件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約75.3%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37,400円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 37,400円/㎡ | 9,230円/㎡ | -75.3% |
| 2024年 | 37,400円/㎡ | 15,000円/㎡ | -59.9% |
| 2023年 | - | 14,000円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 14,300円/㎡ | - |
| 2021年 | 37,450円/㎡ | 12,000円/㎡ | -68% |
| 2020年 | 37,500円/㎡ | 10,200円/㎡ | -72.8% |
| 2019年 | 35,400円/㎡ | 7,180円/㎡ | -79.7% |
| 2018年 | 35,550円/㎡ | 19,600円/㎡ | -44.9% |
| 2017年 | 35,800円/㎡ | 14,800円/㎡ | -58.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計85件）
坪単価の中央値は20〜30坪が最も高く（約6万円/坪）、50坪〜は約28%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
寄居町の地価公示価格マップ
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寄居町の公示地価に関するよくある質問
寄居町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県大里郡寄居町大字寄居字樋ノ下６８５番５ | 37,700 | 124,600円/坪 | 18,850 | 0.0% | 玉淀駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県大里郡寄居町大字寄居字常木１６４５番１４ | 37,100 | 122,600円/坪 | 18,550 | 0.0% | 寄居駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
寄居町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。