大字立原（寄居町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県寄居町大字立原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
14,000円/㎡
坪単価 約46,300円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2025年）
約59,500円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字立原の地価は寄居町で高い？町名別の平均・順位で比較
寄居町内の町名別順位
5位/ 5町
大字立原の平均
14,000円/㎡
坪単価 約46,300円/坪
寄居町の調査地点平均
28,100円/㎡
大字立原はその約0.5倍
大字立原の地価は、寄居町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では寄居町内5町中5位です。寄居町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字立原の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2025年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字立原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 75㎡ | 140万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 75㎡ | 130万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 85㎡ | 110万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 60㎡ | 110万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 125㎡ | 940万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 430万円 | 35,833円/㎡ | 118,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 1,800万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 2003年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 80㎡ | 540万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 390万円 | 43,333円/㎡ | 143,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,100万円 | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2024年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字立原の調査地点マップ
大字立原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県大里郡寄居町大字立原字前耕地４５２番２基準地 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 折原（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字立原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字立原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。