大字富田（寄居町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県寄居町大字富田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
28,000円/㎡
坪単価 約92,600円/坪
前年比（町内平均）
+3.7%
実勢 土地 坪単価（2023年）
約44,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字富田の地価は寄居町で高い？町名別の平均・順位で比較
寄居町内の町名別順位
2位/ 5町
大字富田の平均
28,000円/㎡
坪単価 約92,600円/坪
寄居町の調査地点平均
28,100円/㎡
大字富田はその約1.0倍
大字富田の地価は、寄居町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では寄居町内5町中2位です。寄居町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字富田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2023年・8件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | — | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | — |
| 2022年 | — | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2021年 | — | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2020年 | — | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | — |
| 2019年 | — | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2017年 | — | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | — |
| 2016年 | — | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2014年 | — | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | — |
| 2013年 | — | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2012年 | — | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字富田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 290万円 | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 600万円 | 18,750円/㎡ | 62,000円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 140万円 | 12,174円/㎡ | 40,200円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 150万円 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 60万円 | 5,217円/㎡ | 17,200円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 20万円 | 1,143円/㎡ | 3,800円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,900万円 | 138,095円/㎡ | 456,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 30万円 | 1,111円/㎡ | 3,700円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 500万円 | 34,483円/㎡ | 114,000円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 200万円 | 13,793円/㎡ | 45,600円/坪 | 1979年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 21件
2024年 17件
2023年 24件
2022年 18件
2021年 11件
2020年 19件
2019年 14件
2018年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字富田の調査地点マップ
大字富田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県大里郡寄居町大字富田字広屋２９０１番１２基準地 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | +3.7% | 住宅地 | 男衾（370m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字富田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字富田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。