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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県行田市 公示地価平均は 36,823円/㎡（坪 121,700円、前年比 -0.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
行田市の地価公示価格の注目地点
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行田市の年間地価公示価格推移
行田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
行田市の地価動向
埼玉県行田市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,823円/㎡（坪単価121,700円）で、 前年比-0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の137,696円/㎡（坪単価455,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）でした。 32年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。 緩やかな下落トレンドが32年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.77%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥36,823 /㎡
坪単価 121,700円/坪
地点数: 22箇所
2025年（令和7年）
¥37,224 /㎡
坪単価 123,100円/坪
地点数: 22箇所
2024年（令和6年）
¥36,991 /㎡
坪単価 122,300円/坪
地点数: 22箇所
2023年（令和5年）
¥14,100 /㎡
坪単価 46,600円/坪
地点数: 1箇所
行田市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 36,823円/㎡ | 121,700円/坪 | -0.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 29,618円/㎡ | 97,900円/坪 | -0.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 37,224円/㎡ | 123,100円/坪 | -0.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 29,618円/㎡ | 97,900円/坪 | -0.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 36,991円/㎡ | 122,300円/坪 | -0.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | -1.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 36,250円/㎡ | 119,800円/坪 | -0.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
行田市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県行田市門井町１丁目２６番２外 | 59,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 埼玉県行田市佐間１丁目３６７４番２ | 39,700円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 埼玉県行田市持田５丁目１７４６番８５ | 38,300円/㎡ | -0.3% | 住宅地 |
| 埼玉県行田市駒形１丁目１７３番６ | 36,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 埼玉県行田市藤原町１丁目１８番１ | 33,800円/㎡ | +0.9% | 工業地 |
| 埼玉県行田市富士見町２丁目５番１１ | 33,100円/㎡ | -0.3% | 住宅地 |
| 埼玉県行田市谷郷３丁目１１９８番６ | 30,200円/㎡ | -0.3% | 住宅地 |
| 埼玉県行田市大字前谷字西通７７２番３ | 24,800円/㎡ | +1.2% | 住宅地 |
| 埼玉県行田市大字中里字蔵殿４７７番３ | 12,400円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
| 埼玉県行田市大字藤間字一ノ口７０番１ | 9,800円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
行田市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
行田市の中古マンションの実勢は約8.46万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2025年・38件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約36.6%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約9.77万円/㎡、築古で約9.77万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36,823円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 37,224円/㎡ | 23,600円/㎡ | -36.6% |
| 2024年 | 36,991円/㎡ | 25,000円/㎡ | -32.4% |
| 2023年 | 14,100円/㎡ | 24,000円/㎡ | +70.2% |
| 2022年 | 35,290円/㎡ | 22,000円/㎡ | -37.7% |
| 2021年 | 35,819円/㎡ | 20,000円/㎡ | -44.2% |
| 2020年 | 36,248円/㎡ | 18,300円/㎡ | -49.5% |
| 2019年 | 36,380円/㎡ | 10,200円/㎡ | -72% |
| 2018年 | 38,890円/㎡ | 12,900円/㎡ | -66.8% |
| 2017年 | 39,468円/㎡ | 11,200円/㎡ | -71.6% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計123件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約12.1万円/坪）、30〜40坪は約77%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
行田市の地価公示価格マップ
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行田市の公示地価に関するよくある質問
行田市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
行田市の調査地点22地点のうち、用途地域は住居系が70%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は222%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は55,975円/㎡と、徒歩10分超の地点（31,500円/㎡）の約1.8倍で、駅距離が地価に反映されています。
行田市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県行田市壱里山町１８番６ | 79,900 | 264,100円/坪 | 19,975 | -0.1% | 行田駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県行田市清水町７番１６ | 66,300 | 219,200円/坪 | 33,150 | 1.1% | 行田駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市門井町３丁目５番２４ | 50,200 | 166,000円/坪 | 25,100 | 0.0% | 行田駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市行田４番３ | 49,200 | 162,600円/坪 | 12,300 | -0.4% | 行田市駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県行田市忍２丁目１４１番１７ | 46,600 | 154,000円/坪 | 11,650 | -0.4% | 行田市駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県行田市向町３４３番４ | 39,600 | 130,900円/坪 | 19,800 | -0.3% | 行田市駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市城南９２７番３ | 38,200 | 126,300円/坪 | 19,100 | 0.0% | 行田市駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市向町１４８番１ | 37,400 | 123,600円/坪 | 18,700 | 0.0% | 行田市駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市城西５丁目４７３２番９ | 37,400 | 123,600円/坪 | 18,700 | 0.0% | 持田駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市佐間３丁目３２１１番２ | 36,800 | 121,700円/坪 | 18,400 | -0.3% | 行田市駅（徒歩29分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市長野３丁目３４５４番５ | 35,600 | 117,700円/坪 | 17,800 | -0.3% | 東行田駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市矢場１丁目２５９番４ | 34,000 | 112,400円/坪 | 17,000 | -0.3% | 行田市駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市大字持田字油免２２６４番６ | 32,200 | 106,400円/坪 | 16,100 | -0.3% | ソシオ流通センター駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市谷郷２丁目２７１番３外 | 32,000 | 105,800円/坪 | 16,000 | -0.3% | 行田市駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市大字長野字白川戸前７０９番３ | 31,800 | 105,100円/坪 | 39,750 | -0.3% | 東行田駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県行田市長野４丁目２８番１５外 | 31,200 | 103,100円/坪 | 15,600 | -0.6% | 東行田駅（徒歩24分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市藤原町２丁目１５番１３ | 30,700 | 101,500円/坪 | 15,350 | -0.6% | 東行田駅（徒歩20分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市谷郷１丁目５８０番２ | 29,700 | 98,200円/坪 | 14,850 | - | 行田市駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市大字持田字藤之宮２４７４番４ | 28,500 | 94,200円/坪 | 14,250 | -0.3% | ソシオ流通センター駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市大字下忍字高畑１９２４番１ | 17,100 | 56,500円/坪 | 8,550 | 0.0% | 吹上駅（約2.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市大字南河原字中新田８３０番１３ | 13,500 | 44,600円/坪 | 6,750 | -1.5% | 熊谷駅（約6.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県行田市大字白川戸字堤根２４１番２ | 12,200 | 40,300円/坪 | 6,100 | -0.8% | 東行田駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
行田市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
行田市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
行田市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。