長野(行田市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県行田市長野地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
33,400円/㎡
坪単価 約110,400円/坪
前年比(町内平均)
-0.4%
実勢 土地 坪単価(2023年)
92,600円/坪
調査地点
2地点
標準地2・基準地0

長野の地価は行田市で高い?町名別の平均・順位で比較

行田市内の町名別順位
10/ 16
長野の平均
33,400円/㎡
坪単価 約110,400円/坪
行田市の調査地点平均
34,421円/㎡
長野はその約1.0

長野の地価は、行田市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では行田市16町中10位です。行田市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

長野の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約9万円(2023年・5件)で、公示地価に対して実勢は約33%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202633,400円/㎡
202533,550円/㎡
202433,750円/㎡
202328,000円/㎡92,600円/坪
202234,350円/㎡23,000円/㎡76,000円/坪-33%
202134,800円/㎡
202035,350円/㎡
201935,550円/㎡
201835,950円/㎡
201736,400円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

長野の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地)250㎡1,300万円53,000円/㎡175,200円/坪
2025Q4宅地(土地と建物)150㎡950万円63,333円/㎡209,400円/坪1999年
2025Q4宅地(土地)300㎡750万円25,000円/㎡82,600円/坪
2025Q4宅地(土地と建物)135㎡1,500万円111,111円/㎡367,300円/坪1985年
2025Q3宅地(土地と建物)150㎡1,300万円86,667円/㎡286,500円/坪2012年
2025Q3宅地(土地と建物)310㎡60万円1,935円/㎡6,400円/坪1960年
2025Q3宅地(土地と建物)260㎡1,400万円53,846円/㎡178,000円/坪1982年
2025Q3宅地(土地と建物)190㎡2,300万円121,053円/㎡400,200円/坪2023年
2025Q2宅地(土地と建物)70㎡630万円90,000円/㎡297,500円/坪1996年
2025Q2宅地(土地と建物)170㎡2,300万円135,294円/㎡447,300円/坪2024年

取引件数の推移(流動性の目安)

202510
202426
202323
202220
202111
20209
20196
20185

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

長野の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県行田市長野の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は33,400円/㎡(坪単価110,400円)で、 前年比-0.4%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の42,600円/㎡(坪単価140,800円)、 最低価格は2026年(令和8年)の33,400円/㎡(坪単価110,400円)でした。 12年連続で下落傾向にあり、 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は-1.86%となっています。 緩やかな下落トレンドが12年見られ、直近11年間の年平均成長率は-1.86%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

長野の調査地点マップ

長野の周辺環境・生活施設

長野の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、消防署2件などがあります。最寄り駅は東行田駅(920m)です。

消防署2件
  • 行田市消防署消防署・約463m
  • 行田市消防本部消防署・約467m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長野の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県行田市長野3丁目3454番535,600円/㎡117,700円/坪-0.3%住宅地東行田(920m)
埼玉県行田市長野4丁目28番15外31,200円/㎡103,100円/坪-0.6%商業地東行田(1,900m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

長野の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。