門井町(行田市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県行田市門井町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
50,200円/㎡
坪単価 約166,000円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2018年)
155,400円/坪
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

門井町の地価は行田市で高い?町名別の平均・順位で比較

行田市内の町名別順位
2/ 16
門井町の平均
54,700円/㎡
坪単価 約180,800円/坪
行田市の調査地点平均
34,421円/㎡
門井町はその約1.6

門井町の地価は、行田市の調査地点平均の約1.6倍で、町名別の平均価格では行田市16町中2位です。行田市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

門井町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約16万円(2018年・7件)で、公示地価に対して実勢は約7.7%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202650,200円/㎡
202550,200円/㎡
202450,200円/㎡
202250,200円/㎡
202150,400円/㎡
202050,700円/㎡
201950,800円/㎡
201850,900円/㎡47,000円/㎡155,400円/坪-7.7%
201751,000円/㎡
201651,200円/㎡39,000円/㎡128,900円/坪-23.8%

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

門井町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地)40㎡210万円55,000円/㎡181,800円/坪
2025Q2中古マンション等65㎡720万円110,769円/㎡366,200円/坪1993年
2025Q2中古マンション等60㎡720万円120,000円/㎡396,700円/坪1993年
2025Q2宅地(土地)145㎡690万円48,000円/㎡158,700円/坪
2025Q1宅地(土地)220㎡700万円32,000円/㎡105,800円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)1,300㎡2,500万円19,231円/㎡63,600円/坪1984年
2024Q3宅地(土地と建物)165㎡2,400万円145,455円/㎡480,800円/坪2023年
2024Q3宅地(土地と建物)190㎡1,700万円89,474円/㎡295,800円/坪2012年
2024Q3宅地(土地と建物)185㎡1,700万円91,892円/㎡303,800円/坪2012年
2024Q3宅地(土地と建物)160㎡3,000万円187,500円/㎡619,800円/坪2025年

取引件数の推移(流動性の目安)

20248
20218
20207
20198
201813
20176
20165
201313

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

門井町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県行田市門井町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は50,200円/㎡(坪単価166,000円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の133,000円/㎡(坪単価439,700円)、 最低価格は2026年(令和8年)の50,200円/㎡(坪単価166,000円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は-0.20%となっています。

門井町の調査地点マップ

門井町の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県行田市門井町1丁目26番2外基準地59,200円/㎡195,700円/坪+0.0%住宅地行田(850m)
埼玉県行田市門井町3丁目5番2450,200円/㎡166,000円/坪+0.0%住宅地行田(1,900m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

門井町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。門井町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。