清水町(行田市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県行田市清水町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
66,300円/㎡
坪単価 約219,200円/坪
前年比(町内平均)
+1.1%
実勢 土地 坪単価(2021年)
241,300円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

清水町の地価は行田市で高い?町名別の平均・順位で比較

行田市内の町名別順位
1/ 16
清水町の平均
66,300円/㎡
坪単価 約219,200円/坪
行田市の調査地点平均
34,421円/㎡
清水町はその約1.9

清水町の地価は、行田市の調査地点平均の約1.9倍で、町名別の平均価格では行田市16町中1位です。行田市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

清水町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約24万円(2021年・5件)で、公示地価に対して実勢は約14.6%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202666,300円/㎡
202565,600円/㎡
202464,900円/㎡
202263,500円/㎡
202163,700円/㎡73,000円/㎡241,300円/坪+14.6%
202063,900円/㎡
201964,000円/㎡
201864,000円/㎡
201764,200円/㎡
201664,200円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

清水町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等40㎡300万円75,000円/㎡247,900円/坪1991年
2025Q1宅地(土地と建物)180㎡1,400万円77,778円/㎡257,100円/坪1995年
2025Q1宅地(土地と建物)165㎡7,600万円460,606円/㎡1,522,700円/坪2022年
2024Q4宅地(土地と建物)160㎡2,500万円156,250円/㎡516,500円/坪2024年
2024Q3宅地(土地と建物)250㎡1,900万円76,000円/㎡251,200円/坪
2024Q2宅地(土地と建物)155㎡3,000万円193,548円/㎡639,800円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)155㎡3,100万円200,000円/㎡661,200円/坪2024年
2023Q3宅地(土地)155㎡1,500万円99,000円/㎡327,300円/坪
2023Q2宅地(土地と建物)185㎡2,500万円135,135円/㎡446,700円/坪2023年
2022Q4中古マンション等40㎡4,000万円1,000,000円/㎡3,305,800円/坪1991年

取引件数の推移(流動性の目安)

20215

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

清水町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県行田市清水町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は66,300円/㎡(坪単価219,200円)で、 前年比+1.1%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の169,000円/㎡(坪単価558,700円)、 最低価格は2022年(令和4年)の63,500円/㎡(坪単価209,900円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+0.32%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.32%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

清水町の調査地点マップ

清水町の周辺環境・生活施設

清水町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は行田駅(200m)です。

バス停3件郵便局1件
  • 行田駅前郵便局郵便局・約188m
  • バス停バス停・約212m
  • 久下一丁目バス停・約398m
  • 久下三丁目バス停・約494m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

清水町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県行田市清水町7番1666,300円/㎡219,200円/坪+1.1%住宅地行田(200m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

清水町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。清水町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。