大字長野（行田市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の埼玉県行田市大字長野の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
大字長野の地価は行田市で高い？町名別の平均・順位で比較
大字長野の地価は、行田市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では行田市内16町中12位です。行田市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字長野の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約34.6%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 31,800円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 31,900円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 32,100円/㎡ | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -34.6% |
| 2022年 | 32,800円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 33,200円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 33,600円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 33,900円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 34,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 35,200円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 36,200円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
大字長野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 680万円 | 45,333円/㎡ | 149,900円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 2,700万円 | 65,854円/㎡ | 217,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 320万円 | 24,615円/㎡ | 81,400円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 800㎡ | 970万円 | 12,125円/㎡ | 40,100円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 2,400万円 | 72,727円/㎡ | 240,400円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 105㎡ | 30万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 1,300万円 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 380万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,700万円 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 420㎡ | 880万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字長野の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県行田市大字長野の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,800円/㎡（坪単価105,100円）で、 前年比-0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,800円/㎡（坪単価105,100円）でした。 30年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.29%となっています。 緩やかな下落トレンドが30年見られ、直近11年間の年平均成長率は-1.29%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
大字長野の調査地点マップ
大字長野の周辺環境・生活施設
大字長野の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は東行田駅（1,300m）です。
- 星河公民館前バス停・約384m
- スーパーヤオヒロスーパーマーケット・約413m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大字長野の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県行田市大字長野字白川戸前７０９番３ | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 東行田（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字長野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字長野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。