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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県美里町 公示地価平均は 14,950円/㎡（坪 49,400円、前年比 -0.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
美里町の地価公示価格の注目地点
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美里町の年間地価公示価格推移
美里町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
美里町の地価動向
埼玉県美里町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,950円/㎡（坪単価49,400円）で、 前年比-0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の42,050円/㎡（坪単価139,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,950円/㎡（坪単価49,400円）でした。 30年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。 緩やかな下落トレンドが30年見られ、直近12年間の年平均成長率は-0.59%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥14,950 /㎡
坪単価 49,400円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥15,000 /㎡
坪単価 49,600円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥15,050 /㎡
坪単価 49,800円/坪
地点数: 2箇所
2021年（令和3年）
¥15,200 /㎡
坪単価 50,200円/坪
地点数: 2箇所
美里町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 14,950円/㎡ | 49,400円/坪 | -0.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 11,257円/㎡ | 37,200円/坪 | -0.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -0.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 11,297円/㎡ | 37,300円/坪 | -0.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 15,050円/㎡ | 49,800円/坪 | -0.4% |
| 2021年7月 | 基準地価 | 11,377円/㎡ | 37,600円/坪 | -0.2% |
| 2021年1月 | 公示地価 | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | -0.7% |
| 2020年7月 | 基準地価 | 11,378円/㎡ | 37,600円/坪 | -0.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
美里町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県児玉郡美里町大字阿那志字下十条１８７番１ | 18,600円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 埼玉県児玉郡美里町大字駒衣字中４３５番５ | 14,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 埼玉県児玉郡美里町大字古郡字中耕地４８０番１ | 12,300円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
| 埼玉県児玉郡美里町大字猪俣字宮前１５２２番１ | 10,900円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
| 埼玉県児玉郡美里町大字円良田字日向山９６０番 | 283円/㎡ | -0.4% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
美里町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
美里町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2025年・10件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約62.5%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,950円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 15,000円/㎡ | 5,620円/㎡ | -62.5% |
| 2024年 | 15,050円/㎡ | 12,000円/㎡ | -20.3% |
| 2023年 | - | 4,660円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 9,000円/㎡ | - |
| 2021年 | 15,200円/㎡ | 10,100円/㎡ | -33.6% |
| 2020年 | 15,300円/㎡ | 9,100円/㎡ | -40.5% |
| 2019年 | 15,350円/㎡ | 7,370円/㎡ | -52% |
| 2018年 | 15,450円/㎡ | 11,900円/㎡ | -23% |
| 2017年 | 15,550円/㎡ | - | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
美里町の地価公示価格マップ
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美里町の公示地価に関するよくある質問
美里町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県児玉郡美里町大字阿那志字勝丸１０４６番８ | 17,800 | 58,800円/坪 | 8,900 | 0.0% | 本庄駅（約5.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県児玉郡美里町大字沼上字南５３８番 | 12,100 | 40,000円/坪 | 6,050 | -0.8% | 本庄駅（約7.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
美里町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
美里町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
美里町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。