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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県吉見町 公示地価平均は 29,140円/㎡（坪 96,300円、前年比 -0.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
吉見町の地価公示価格の注目地点
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吉見町の年間地価公示価格推移
吉見町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
吉見町の地価動向
埼玉県吉見町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,140円/㎡（坪単価96,300円）で、 前年比-0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の81,450円/㎡（坪単価269,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の27,250円/㎡（坪単価90,100円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近12年間の年平均成長率は-0.03%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥29,140 /㎡
坪単価 96,300円/坪
地点数: 6箇所
2025年（令和7年）
¥29,867 /㎡
坪単価 98,700円/坪
地点数: 6箇所
2024年（令和6年）
¥29,800 /㎡
坪単価 98,500円/坪
地点数: 6箇所
2021年（令和3年）
¥29,500 /㎡
坪単価 97,500円/坪
地点数: 6箇所
吉見町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 29,140円/㎡ | 96,300円/坪 | -0.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 22,525円/㎡ | 74,500円/坪 | -0.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 29,867円/㎡ | 98,700円/坪 | +0.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | -0.5% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | +0.1% |
| 2021年7月 | 基準地価 | 22,475円/㎡ | 74,300円/坪 | -0.3% |
| 2021年1月 | 公示地価 | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -0.1% |
| 2020年7月 | 基準地価 | 22,450円/㎡ | 74,200円/坪 | -1.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
吉見町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県比企郡吉見町東野４丁目１６番７ | 34,400円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 埼玉県比企郡吉見町大字久保田字南汲田１８８７番４１ | 26,600円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 埼玉県比企郡吉見町大字和名字境谷４６番５３ | 16,100円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
| 埼玉県比企郡吉見町大字久保田字北間ノ田４２１番１外 | 13,000円/㎡ | -1.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
吉見町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
吉見町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2025年・22件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約82.1%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 29,140円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 29,867円/㎡ | 5,350円/㎡ | -82.1% |
| 2024年 | 29,800円/㎡ | 1,200円/㎡ | -96% |
| 2023年 | - | 7,000円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 5,570円/㎡ | - |
| 2021年 | 29,500円/㎡ | 11,500円/㎡ | -61% |
| 2020年 | 29,517円/㎡ | 11,500円/㎡ | -61% |
| 2019年 | 29,500円/㎡ | 3,020円/㎡ | -89.8% |
| 2018年 | 29,500円/㎡ | 2,460円/㎡ | -91.7% |
| 2017年 | 29,450円/㎡ | 10,400円/㎡ | -64.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計89件）
坪単価の中央値は50坪〜が最も高く（約2.3万円/坪）、30〜40坪は約85%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
吉見町の地価公示価格マップ
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吉見町の公示地価に関するよくある質問
吉見町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
吉見町の調査地点6地点のうち、用途地域は住居系が75%を占めます（最多は工業地域）で、平均容積率は156%です。
吉見町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県比企郡吉見町大字西吉見６０１番１外 | 36,800 | 121,700円/坪 | 18,400 | 1.1% | 東松山ＩＣ駅（約4.9km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県比企郡吉見町大字下細谷字東大下７０３番２ | 34,900 | 115,400円/坪 | 17,450 | 0.0% | 東松山駅（約5.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県比企郡吉見町東野２丁目３番２１ | 33,000 | 109,100円/坪 | 16,500 | 0.0% | 鴻巣駅（約5.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県比企郡吉見町大字久保田字北野４１番１ | 28,800 | 95,200円/坪 | 36,000 | 0.0% | 東松山駅（約4.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県比企郡吉見町大字下銀谷字宅地前通４２４番１ | 12,200 | 40,300円/坪 | 12,200 | -1.6% | 鴻巣駅（約5.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県比企郡吉見町東野５丁目１４番１２ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
吉見町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
吉見町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
吉見町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。