東野(吉見町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県吉見町東野地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
33,000円/㎡
坪単価 約109,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2017年)
92,600円/坪
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

東野の地価は吉見町で高い?町名別の平均・順位で比較

吉見町内の町名別順位
1/ 3
東野の平均
33,700円/㎡
坪単価 約111,400円/坪
吉見町の調査地点平均
26,200円/㎡
東野はその約1.3

東野の地価は、吉見町の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では吉見町3町中1位です。吉見町の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

東野の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約9万円(2017年・6件)で、公示地価に対して実勢は約13%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202633,000円/㎡
202533,000円/㎡
202432,900円/㎡
202132,100円/㎡
202032,200円/㎡
201932,200円/㎡
201832,200円/㎡
201732,200円/㎡28,000円/㎡92,600円/坪-13%
201632,300円/㎡
201532,400円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

東野の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)195㎡1,200万円61,538円/㎡203,400円/坪2004年
2025Q3宅地(土地と建物)270㎡1,300万円48,148円/㎡159,200円/坪2002年
2025Q2宅地(土地と建物)175㎡1,700万円97,143円/㎡321,100円/坪2012年
2025Q2宅地(土地と建物)155㎡900万円58,065円/㎡192,000円/坪1993年
2025Q1宅地(土地と建物)520㎡2,500万円48,077円/㎡158,900円/坪2011年
2025Q1宅地(土地と建物)195㎡2,400万円123,077円/㎡406,900円/坪2025年
2024Q4宅地(土地と建物)155㎡1,200万円77,419円/㎡255,900円/坪1997年
2024Q4宅地(土地と建物)160㎡1,500万円93,750円/㎡309,900円/坪1999年
2024Q3宅地(土地)260㎡880万円33,000円/㎡109,100円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)150㎡400万円26,667円/㎡88,200円/坪1983年

取引件数の推移(流動性の目安)

20256
20246
20226
20216
20176
20147
20077

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

東野の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県吉見町東野の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は33,000円/㎡(坪単価109,100円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の92,200円/㎡(坪単価304,800円)、 最低価格は2021年(令和3年)の32,100円/㎡(坪単価106,100円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+0.17%となっています。

東野の調査地点マップ

東野の周辺環境・生活施設

東野の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は鴻巣駅(5,500m)です。

バス停2件スーパーマーケット1件警察署・交番1件
  • ベイシアマート吉見店スーパーマーケット・約342m
  • 丸貫バス停・約360m
  • 東松山警察署吉見東駐在所警察署・交番・約467m
  • 谷口バス停・約488m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東野の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県比企郡吉見町東野4丁目16番7基準地34,400円/㎡113,700円/坪+0.0%住宅地鴻巣(5,500m)
埼玉県比企郡吉見町東野2丁目3番2133,000円/㎡109,100円/坪+0.0%住宅地鴻巣(5,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

東野の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。