東野(吉見町)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の埼玉県吉見町東野の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
東野の地価は吉見町で高い?町名別の平均・順位で比較
東野の地価は、吉見町の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では吉見町内3町中1位です。吉見町の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
東野の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約9万円(2017年・6件)で、公示地価に対して実勢は約13%安い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 33,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 32,900円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 32,100円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 32,200円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 32,200円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 32,200円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 32,200円/㎡ | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | -13% |
| 2016年 | 32,300円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 32,400円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
東野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,200万円 | 61,538円/㎡ | 203,400円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,300万円 | 48,148円/㎡ | 159,200円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,700万円 | 97,143円/㎡ | 321,100円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 900万円 | 58,065円/㎡ | 192,000円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 2,500万円 | 48,077円/㎡ | 158,900円/坪 | 2011年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,400万円 | 123,077円/㎡ | 406,900円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 1,200万円 | 77,419円/㎡ | 255,900円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,500万円 | 93,750円/㎡ | 309,900円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 880万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 400万円 | 26,667円/㎡ | 88,200円/坪 | 1983年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
東野の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県吉見町東野の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は33,000円/㎡(坪単価109,100円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の92,200円/㎡(坪単価304,800円)、 最低価格は2021年(令和3年)の32,100円/㎡(坪単価106,100円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+0.17%となっています。
東野の調査地点マップ
東野の周辺環境・生活施設
東野の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は鴻巣駅(5,500m)です。
- ベイシアマート吉見店スーパーマーケット・約342m
- 丸貫バス停・約360m
- 東松山警察署吉見東駐在所警察署・交番・約467m
- 谷口バス停・約488m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
東野の調査地点(2026年・全2地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県比企郡吉見町東野4丁目16番7基準地 | 34,400円/㎡ | 113,700円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 鴻巣(5,500m) |
| 埼玉県比企郡吉見町東野2丁目3番21 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 鴻巣(5,500m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
東野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。