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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県毛呂山町 公示地価平均は 42,180円/㎡（坪 139,400円、前年比 -0.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
毛呂山町の地価公示価格の注目地点
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毛呂山町の年間地価公示価格推移
毛呂山町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
毛呂山町の地価動向
埼玉県毛呂山町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,180円/㎡（坪単価139,400円）で、 前年比-0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の164,433円/㎡（坪単価543,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,180円/㎡（坪単価139,400円）でした。 30年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.92%となっています。 緩やかな下落トレンドが30年見られ、直近12年間の年平均成長率は-0.92%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥42,180 /㎡
坪単価 139,400円/坪
地点数: 10箇所
2025年（令和7年）
¥42,290 /㎡
坪単価 139,800円/坪
地点数: 10箇所
2024年（令和6年）
¥42,370 /㎡
坪単価 140,100円/坪
地点数: 10箇所
2021年（令和3年）
¥42,990 /㎡
坪単価 142,100円/坪
地点数: 10箇所
毛呂山町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 42,180円/㎡ | 139,400円/坪 | -0.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | -0.3% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 42,290円/㎡ | 139,800円/坪 | -0.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 42,025円/㎡ | 138,900円/坪 | +0.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 42,370円/㎡ | 140,100円/坪 | -0.1% |
| 2021年7月 | 基準地価 | 42,625円/㎡ | 140,900円/坪 | -1.4% |
| 2021年1月 | 公示地価 | 42,990円/㎡ | 142,100円/坪 | -1.4% |
| 2020年7月 | 基準地価 | 43,160円/㎡ | 142,700円/坪 | -1.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
毛呂山町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字宿２１２番３外 | 60,900円/㎡ | -0.7% | 商業地 |
| 埼玉県入間郡毛呂山町前久保南３丁目１９番３１ | 39,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 埼玉県入間郡毛呂山町平山１丁目１０番２ | 38,600円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 埼玉県入間郡毛呂山町大字下川原字田向４６１番１０１ | 29,100円/㎡ | -0.3% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
毛呂山町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
毛呂山町の中古マンションの実勢は約9.83万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2025年・29件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約56.3%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約9.83万円/㎡、築古で約9.83万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42,180円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 42,290円/㎡ | 18,500円/㎡ | -56.3% |
| 2024年 | 42,370円/㎡ | 11,900円/㎡ | -71.9% |
| 2023年 | - | 32,900円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 26,800円/㎡ | - |
| 2021年 | 42,990円/㎡ | 19,200円/㎡ | -55.3% |
| 2020年 | 43,633円/㎡ | 11,700円/㎡ | -73.2% |
| 2019年 | 44,022円/㎡ | 23,200円/㎡ | -47.3% |
| 2018年 | 44,422円/㎡ | 3,610円/㎡ | -91.9% |
| 2017年 | 45,033円/㎡ | 29,400円/㎡ | -34.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計69件）
坪単価の中央値は20〜30坪が最も高く（約10.7万円/坪）、50坪〜は約59%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
毛呂山町の地価公示価格マップ
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毛呂山町の公示地価に関するよくある質問
毛呂山町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
毛呂山町の調査地点10地点のうち、用途地域は住居系が75%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は240%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は62,750円/㎡と、徒歩10分超の地点（19,900円/㎡）の約3.2倍で、駅距離が地価に反映されています。
毛呂山町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県入間郡毛呂山町前久保南４丁目１２番２６ | 63,800 | 210,900円/坪 | 15,950 | -1.2% | 武州長瀬駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字宿口１０番４ | 61,700 | 204,000円/坪 | 15,425 | -0.3% | 毛呂駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県入間郡毛呂山町中央１丁目７番５ | 49,300 | 163,000円/坪 | 24,650 | 0.0% | 東毛呂駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間郡毛呂山町岩井東１丁目２６番８ | 43,800 | 144,800円/坪 | 21,900 | 0.0% | 東毛呂駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間郡毛呂山町中央３丁目３番３外 | 42,700 | 141,200円/坪 | 21,350 | 0.2% | 武州長瀬駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字馬場１５４４番４ | 41,100 | 135,900円/坪 | 20,550 | -0.2% | 毛呂駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間郡毛呂山町若山３丁目２０番５ | 41,100 | 135,900円/坪 | 20,550 | 0.0% | 武州長瀬駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字西裏１４６番３ | 38,500 | 127,300円/坪 | 19,250 | 0.0% | 毛呂駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間郡毛呂山町大字川角字山後１４２８番１ | 23,300 | 77,000円/坪 | 11,650 | 0.0% | 武州長瀬駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間郡毛呂山町大字滝ノ入字神林６２６番 | 16,500 | 54,500円/坪 | 8,250 | -0.6% | 毛呂駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
毛呂山町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
毛呂山町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
毛呂山町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。