若山（毛呂山町）の公示地価・実勢価格・土地相場

若山の地価は毛呂山町で高い？町名別の平均・順位で比較

若山の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

若山の土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2025年・5件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約27%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

若山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

若山で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2025年） 約9.9万円/坪をベースに、毛呂山町の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

若山の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県毛呂山町若山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,100円/㎡（坪単価135,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.68%となっています。

若山の地価マップ（調査地点）

若山の周辺環境・生活施設

若山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は武州長瀬駅（790m）です。

• 保健センター東公民館バス停・約283m
• 若山2丁目バス停・約351m
• 旭台保育園幼稚園・約412m
• 光山小学校入口バス停・約449m
• 武州長瀬駅(北)バス停・約487m
• 共同バス停バス停・約488m
• 武州長瀬駅(南)バス停・約488m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

若山の調査地点（2026年・全1地点）

若山の調査地点は第一種中高層住居専用地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、毛呂山町全体の平均（234%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。