大字川角（毛呂山町）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の埼玉県毛呂山町大字川角の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
大字川角の地価は毛呂山町で高い？町名別の平均・順位で比較
大字川角の地価は、毛呂山町の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では毛呂山町内7町中6位です。毛呂山町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字川角の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2016年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,300円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 23,300円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 23,300円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 23,300円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | — | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2015年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2014年 | — | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2013年 | — | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
大字川角の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 91万円 | 760円/㎡ | 2,500円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 960㎡ | 90万円 | 940円/㎡ | 3,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 30㎡ | 800万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 160万円 | 11,034円/㎡ | 36,500円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 60万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 60万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 770㎡ | 1,600万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 110万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 55㎡ | 200万円 | 36,364円/㎡ | 120,200円/坪 | 1999年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 900万円 | 34,615円/㎡ | 114,400円/坪 | 1975年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字川角の公示地価 推移（町内標準地平均）
2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県毛呂山町大字川角の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
大字川角の調査地点マップ
大字川角の周辺環境・生活施設
大字川角の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は武州長瀬駅（1,100m）です。
- 西入間警察署川角駐在所警察署・交番・約248m
- 川角岡野屋バス停・約298m
- イオンタウン前バス停・約316m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大字川角の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県入間郡毛呂山町大字川角字山後１４２８番１ | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 武州長瀬（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字川角の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字川角の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。