中央（毛呂山町）の公示地価・実勢価格

中央の地価は毛呂山町で高い？町名別の平均・順位で比較

中央の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約20.6%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中央の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中央の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県毛呂山町中央の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,000円/㎡（坪単価152,100円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の160,500円/㎡（坪単価530,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の45,850円/㎡（坪単価151,600円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.63%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近12年間の年平均成長率は-0.63%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

中央の調査地点マップ

中央の周辺環境・生活施設

中央の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット3件などがあります。最寄り駅は東毛呂駅（500m）です。

• 役場バス停・約129m
• ライフスーパーマーケット・約191m
• 東毛呂とんかつ次郎バス停・約359m
• いなげやスーパーマーケット・約389m
• 東毛呂駅前バス停・約393m
• 毛呂山町中央公民館バス停・約409m
• 伊勢屋スーパーマーケット・約497m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中央の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。