スマプロ不動産価格相場引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県所沢市 公示地価平均は 234,864円/㎡（坪 776,400円、前年比 +2.9%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
所沢市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
所沢市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
所沢市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
所沢市の商業地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
所沢市の年間地価公示価格推移
所沢市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
所沢市の地価動向
埼玉県所沢市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は234,864円/㎡（坪単価776,400円）で、 前年比+2.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の412,271円/㎡（坪単価1,362,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の145,695円/㎡（坪単価481,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.85%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.85%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
2.9%
¥234,864 /㎡
坪単価 776,400円/坪
地点数: 60箇所
2025年（令和7年）
2.7%
¥224,102 /㎡
坪単価 740,800円/坪
地点数: 60箇所
2024年（令和6年）
2.6%
¥220,475 /㎡
坪単価 728,800円/坪
地点数: 60箇所
2023年（令和5年）
1.7%
¥148,379 /㎡
坪単価 490,500円/坪
地点数: 19箇所
所沢市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
所沢市の地価公示価格に関するよくある質問
所沢市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市日吉町２１０番１１ | 1,400,000 | 4,628,100円/坪 | 6.1% | 商業地 | 所沢駅（60m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市くすのき台１丁目１０番７ | 637,000 | 2,105,800円/坪 | 5.5% | 商業地 | 所沢駅（160m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外 | 431,000 | 1,424,800円/坪 | 2.6% | 商業地 | 新所沢駅（90m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西所沢１丁目６６番７ | 427,000 | 1,411,600円/坪 | 2.6% | 商業地 | 西所沢駅（100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５ | 381,000 | 1,259,500円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 所沢駅（460m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市寿町５２７番１ | 372,000 | 1,229,800円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 所沢駅（730m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７ | 370,000 | 1,223,100円/坪 | 4.8% | 商業地 | 小手指駅（170m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市寿町１１８番２２外 | 326,000 | 1,077,700円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 所沢駅（580m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西住吉８２２番５ | 298,000 | 985,100円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 所沢駅（730m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市喜多町１２番１１ | 295,000 | 975,200円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 航空公園駅（360m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５ | 294,000 | 971,900円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 小手指駅（350m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町３丁目２８番１７ | 292,000 | 965,300円/坪 | - | 住宅地 | 小手指駅（280m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東所沢１丁目３番１４ | 289,000 | 955,400円/坪 | 4.7% | 商業地 | 東所沢駅（200m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市緑町４丁目１７番２ | 273,000 | 902,500円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 新所沢駅（700m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市弥生町１７５５番６９ | 266,000 | 879,300円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 航空公園駅（750m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市けやき台１丁目３２番２１ | 250,000 | 826,400円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 新所沢駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市有楽町７０６番４４ | 236,000 | 780,200円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 航空公園駅（700m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０ | 233,000 | 770,200円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 新所沢駅（650m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井５丁目１７番３ | 232,000 | 766,900円/坪 | 3.1% | 商業地 | 新所沢駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井４丁目５５番３６ | 230,000 | 760,300円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 小手指駅（750m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７ | 230,000 | 760,300円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 所沢駅（770m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西新井町１７１番７ | 212,000 | 700,800円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 所沢駅（900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字下安松字西久保１５７６番１ | 207,000 | 684,300円/坪 | 3.5% | 商業地 | 所沢駅（2,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東所沢和田３丁目１１番４３ | 206,000 | 681,000円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 東所沢駅（650m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外 | 201,000 | 664,500円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 小手指駅（820m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４７番２１ | 200,000 | 661,200円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 新所沢駅（850m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８ | 200,000 | 661,200円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 西所沢駅（710m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東所沢３丁目２０番７ | 199,000 | 657,900円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 東所沢駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字牛沼字北山３２１番１外 | 199,000 | 657,900円/坪 | 2.1% | 商業地 | 所沢駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外 | 198,000 | 654,500円/坪 | 2.1% | 商業地 | 狭山ヶ丘駅（170m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６ | 196,000 | 647,900円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 小手指駅（1,000m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字二ツ塚１２６５番１１ | 196,000 | 647,900円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 所沢駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西所沢２丁目６４８番２０ | 195,000 | 644,600円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 西所沢駅（500m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東新井町８０番６ | 191,000 | 631,400円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 所沢駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市青葉台１２９５番１１ | 178,000 | 588,400円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 小手指駅（950m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目５５番３ | 172,000 | 568,600円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（550m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２ | 169,000 | 558,700円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 西所沢駅（700m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字山際７０１番１２ | 168,000 | 555,400円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 秋津駅（790m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字久米字東１４５０番１７ | 167,000 | 552,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 所沢駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市花園１丁目２４３０番９ | 164,000 | 542,100円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 新所沢駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字荒久３３７番１４ | 160,000 | 528,900円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 西所沢駅（770m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市中新井１丁目１３１番１外 | 158,000 | 522,300円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 新所沢駅（1,600m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５ | 157,000 | 519,000円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字番匠塚８２２番１７ | 152,000 | 502,500円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 所沢駅（2,200m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５ | 151,000 | 499,200円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（650m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指台３３番３ | 149,000 | 492,600円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 小手指駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５ | 148,000 | 489,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 西所沢駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字下安松字土手ノ内２６０番５ | 144,000 | 476,000円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 秋津駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字松郷１１８番９外 | 141,000 | 466,100円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 所沢駅（2,400m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東新井町１１８０番１１ | 138,000 | 456,200円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 所沢駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字下安松字西原５５６番１外 | 138,000 | 456,200円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 所沢駅（2,800m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市若狭３丁目２５２９番１８ | 134,000 | 443,000円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市松が丘２丁目４１番１６ | 133,000 | 439,700円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 所沢駅（3,000m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６ | 132,000 | 436,400円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 所沢駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５ | 123,000 | 406,600円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 下山口駅（300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上山口字後久保５００２番７ | 108,000 | 357,000円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 西武球場前駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市林３丁目５５１番４７ | 103,000 | 340,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字日比田字西原３９３番２ | 57,200 | 189,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 東所沢駅（2,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市三ヶ島３丁目１３５１番２ | 50,800 | 167,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（2,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市中富南４丁目１８番８ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
埼玉県の他のエリア公示地価を見る
さいたま市
379,682円/㎡
+3.4%
川越市
187,215円/㎡
+2.6%
熊谷市
68,191円/㎡
+0.8%
川口市
343,542円/㎡
+5.2%
行田市
36,823円/㎡
-0.3%
秩父市
66,233円/㎡
+0.0%
所沢市
234,864円/㎡
+2.9%
飯能市
105,172円/㎡
+1.3%
加須市
34,878円/㎡
-0.3%
本庄市
44,767円/㎡
+0.2%
東松山市
68,589円/㎡
+0.3%
春日部市
103,114円/㎡
+0.2%
狭山市
117,854円/㎡
+1.2%
羽生市
30,094円/㎡
-0.4%
鴻巣市
72,662円/㎡
+0.3%
深谷市
45,641円/㎡
+0.6%
上尾市
136,711円/㎡
+1.6%
草加市
177,463円/㎡
+4.6%
越谷市
168,905円/㎡
+3.5%
蕨市
346,429円/㎡
+6.3%
戸田市
314,526円/㎡
+6.3%
入間市
112,215円/㎡
+1.5%
朝霞市
314,727円/㎡
+4.1%
志木市
303,556円/㎡
+3.3%
和光市
359,769円/㎡
+4.1%
新座市
259,900円/㎡
+2.8%
桶川市
99,800円/㎡
+1.3%
久喜市
66,986円/㎡
+0.0%
北本市
98,664円/㎡
+0.9%
八潮市
156,147円/㎡
+4.3%
富士見市
258,661円/㎡
+3.5%
三郷市
136,543円/㎡
+2.4%
蓮田市
88,515円/㎡
+0.6%
坂戸市
105,440円/㎡
+0.6%
幸手市
49,778円/㎡
-0.4%
日高市
50,656円/㎡
+0.4%
吉川市
98,100円/㎡
+0.9%
ふじみ野市
235,600円/㎡
+3.5%
白岡市
83,011円/㎡
+0.2%
伊奈町
84,560円/㎡
+0.0%
三芳町
159,767円/㎡
+3.5%
毛呂山町
42,180円/㎡
-0.2%
越生町
34,325円/㎡
-0.5%
滑川町
53,140円/㎡
-0.1%
嵐山町
36,620円/㎡
-0.3%
小川町
29,580円/㎡
-0.5%
川島町
33,700円/㎡
-1.1%
吉見町
29,140円/㎡
-0.1%
鳩山町
29,800円/㎡
-0.5%
ときがわ町
18,000円/㎡
-1.3%
横瀬町
31,700円/㎡
-0.4%
皆野町
32,450円/㎡
-0.6%
小鹿野町
21,800円/㎡
-1.2%
美里町
14,950円/㎡
-0.4%
神川町
13,450円/㎡
-0.8%
上里町
35,775円/㎡
+0.0%
寄居町
37,400円/㎡
+0.0%
宮代町
58,644円/㎡
+0.1%
杉戸町
55,617円/㎡
+0.2%
松伏町
62,420円/㎡
+0.7%