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所沢市の年間地価公示価格推移
所沢市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
所沢市の地価動向
埼玉県所沢市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は224,102円/㎡（坪単価740,800円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の412,271円/㎡（坪単価1,362,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の145,695円/㎡（坪単価481,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.43%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.43%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
2.7%
¥224,102 /㎡
坪単価 740,800円/坪
地点数: 60箇所
2024年（令和6年）
2.6%
¥220,475 /㎡
坪単価 728,800円/坪
地点数: 60箇所
2023年（令和5年）
1.7%
¥148,379 /㎡
坪単価 490,500円/坪
地点数: 19箇所
2022年（令和4年）
1.2%
¥145,695 /㎡
坪単価 481,600円/坪
地点数: 19箇所
所沢市の地価公示価格マップ
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所沢市の地価公示価格に関するよくある質問
所沢市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市日吉町２１０番１１ | 1,320,000 | 4,363,600円/坪 | 4.8% | 商業地 | 所沢駅（60m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市くすのき台１丁目１０番７ | 604,000 | 1,996,700円/坪 | 4.0% | 商業地 | 所沢駅（160m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外 | 420,000 | 1,388,400円/坪 | 2.4% | 商業地 | 新所沢駅（90m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西所沢１丁目６６番７ | 416,000 | 1,375,200円/坪 | 2.2% | 商業地 | 西所沢駅（100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５ | 364,000 | 1,203,300円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 所沢駅（460m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７ | 353,000 | 1,166,900円/坪 | 2.9% | 商業地 | 小手指駅（170m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市寿町５２７番１ | 352,000 | 1,163,600円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 所沢駅（730m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市寿町１１８番２２外 | 312,000 | 1,031,400円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 所沢駅（580m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市喜多町１２番１１ | 286,000 | 945,500円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 航空公園駅（360m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５ | 285,000 | 942,100円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 小手指駅（350m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西住吉８２２番５ | 277,000 | 915,700円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 所沢駅（730m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東所沢１丁目３番１４ | 276,000 | 912,400円/坪 | 3.0% | 商業地 | 東所沢駅（200m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市緑町４丁目１７番２ | 266,000 | 879,300円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 新所沢駅（700m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市弥生町１７５５番６９ | 259,000 | 856,200円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 航空公園駅（750m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市けやき台１丁目３２番２１ | 243,000 | 803,300円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 新所沢駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市有楽町７０６番４４ | 229,000 | 757,000円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 航空公園駅（700m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０ | 227,000 | 750,400円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 新所沢駅（650m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井５丁目１７番３ | 225,000 | 743,800円/坪 | 2.7% | 商業地 | 新所沢駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井４丁目５５番３６ | 224,000 | 740,500円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 小手指駅（750m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７ | 221,000 | 730,600円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 所沢駅（770m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西新井町１７１番７ | 204,000 | 674,400円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 所沢駅（900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字下安松字西久保１５７６番１ | 200,000 | 661,200円/坪 | 3.1% | 商業地 | 所沢駅（2,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東所沢和田３丁目１１番４３ | 197,000 | 651,200円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 東所沢駅（650m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４７番２１ | 195,000 | 644,600円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 新所沢駅（850m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８ | 195,000 | 644,600円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 西所沢駅（710m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字牛沼字北山３２１番１外 | 195,000 | 644,600円/坪 | 1.6% | 商業地 | 所沢駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外 | 194,000 | 641,300円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 小手指駅（820m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外 | 194,000 | 641,300円/坪 | 1.6% | 商業地 | 狭山ヶ丘駅（170m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６ | 191,000 | 631,400円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 小手指駅（1,000m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東所沢３丁目２０番７ | 191,000 | 631,400円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 東所沢駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西所沢２丁目６４８番２０ | 190,000 | 628,100円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 西所沢駅（500m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字二ツ塚１２６５番１１ | 188,000 | 621,500円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 所沢駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東新井町８０番６ | 184,000 | 608,300円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 所沢駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市青葉台１２９５番１１ | 174,000 | 575,200円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 小手指駅（950m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目５５番３ | 168,000 | 555,400円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（550m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２ | 166,000 | 548,800円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 西所沢駅（700m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字山際７０１番１２ | 164,000 | 542,100円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 秋津駅（790m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字久米字東１４５０番１７ | 162,000 | 535,500円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 所沢駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市花園１丁目２４３０番９ | 160,000 | 528,900円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 新所沢駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字荒久３３７番１４ | 156,000 | 515,700円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 西所沢駅（770m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市中新井１丁目１３１番１外 | 155,000 | 512,400円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 新所沢駅（1,600m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５ | 153,000 | 505,800円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５ | 148,000 | 489,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（650m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字番匠塚８２２番１７ | 148,000 | 489,300円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 所沢駅（2,200m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指台３３番３ | 146,000 | 482,600円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 小手指駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５ | 145,000 | 479,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 西所沢駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字下安松字土手ノ内２６０番５ | 141,000 | 466,100円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 秋津駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字松郷１１８番９外 | 138,000 | 456,200円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 所沢駅（2,400m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東新井町１１８０番１１ | 136,000 | 449,600円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 所沢駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字下安松字西原５５６番１外 | 135,000 | 446,300円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 所沢駅（2,800m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市若狭３丁目２５２９番１８ | 133,000 | 439,700円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市松が丘２丁目４１番１６ | 132,000 | 436,400円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 所沢駅（3,000m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６ | 129,000 | 426,400円/坪 | - | 住宅地 | 所沢駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５ | 122,000 | 403,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 下山口駅（300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市中富南４丁目１８番８ | 116,000 | 383,500円/坪 | - | 住宅地 | 航空公園駅（3,700m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上山口字後久保５００２番７ | 107,000 | 353,700円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 西武球場前駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市林３丁目５５１番４７ | 103,000 | 340,500円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字日比田字西原３９３番２ | 57,200 | 189,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 東所沢駅（2,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市三ヶ島３丁目１３５１番２ | 50,800 | 167,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（2,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町３丁目２８番１７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
埼玉県の他のエリア公示地価を見る
さいたま市
359,421円/㎡
+3.1%
川越市
181,424円/㎡
+2.8%
熊谷市
67,938円/㎡
+0.6%
川口市
323,215円/㎡
+5.3%
行田市
37,224円/㎡
-0.4%
秩父市
66,233円/㎡
+0.0%
所沢市
224,102円/㎡
+2.7%
飯能市
101,547円/㎡
+0.7%
加須市
34,726円/㎡
-0.4%
本庄市
44,607円/㎡
+0.0%
東松山市
68,583円/㎡
+0.2%
春日部市
103,088円/㎡
+0.8%
狭山市
115,953円/㎡
+1.1%
羽生市
29,747円/㎡
-0.3%
鴻巣市
72,238円/㎡
+0.3%
深谷市
47,074円/㎡
+0.5%
上尾市
133,770円/㎡
+1.7%
草加市
169,293円/㎡
+3.9%
越谷市
161,034円/㎡
+2.8%
蕨市
325,429円/㎡
+6.1%
戸田市
295,526円/㎡
+6.4%
入間市
112,500円/㎡
+1.2%
朝霞市
302,261円/㎡
+4.0%
志木市
310,500円/㎡
+3.2%
和光市
344,308円/㎡
+4.0%
新座市
255,738円/㎡
+2.7%
桶川市
100,773円/㎡
+1.3%
久喜市
65,723円/㎡
+0.0%
北本市
96,493円/㎡
+0.9%
八潮市
149,547円/㎡
+4.2%
富士見市
249,467円/㎡
+3.5%
三郷市
132,730円/㎡
+2.2%
蓮田市
87,915円/㎡
+0.6%
坂戸市
104,047円/㎡
+1.0%
幸手市
50,233円/㎡
-0.4%
日高市
50,432円/㎡
+0.3%
吉川市
106,933円/㎡
+0.9%
ふじみ野市
227,600円/㎡
+3.6%
白岡市
82,767円/㎡
+0.2%
伊奈町
84,560円/㎡
+0.0%
三芳町
154,367円/㎡
+3.8%
毛呂山町
42,290円/㎡
-0.2%
越生町
34,500円/㎡
-0.6%
滑川町
53,160円/㎡
-0.1%
嵐山町
36,700円/㎡
-0.2%
小川町
29,700円/㎡
-0.4%
川島町
34,050円/㎡
-1.2%
吉見町
29,867円/㎡
+0.0%
鳩山町
29,950円/㎡
-0.7%
ときがわ町
18,233円/㎡
-1.2%
横瀬町
31,800円/㎡
-0.4%
皆野町
32,650円/㎡
-0.5%
小鹿野町
22,050円/㎡
-1.2%
美里町
15,000円/㎡
-0.4%
神川町
13,550円/㎡
-0.8%
上里町
35,775円/㎡
+0.0%
寄居町
37,400円/㎡
+0.0%
宮代町
58,544円/㎡
+0.2%
杉戸町
55,729円/㎡
-0.1%
松伏町
61,050円/㎡
+0.8%