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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県所沢市 公示地価平均は 234,864円/㎡（坪 776,400円、前年比 +2.9%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
所沢市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
所沢市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
所沢市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
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上昇率ランキング
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所沢市の商業地ランキング
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上昇率ランキング
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所沢市の年間地価公示価格推移
所沢市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
所沢市の地価動向
埼玉県所沢市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は234,864円/㎡（坪単価776,400円）で、 前年比+2.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の412,271円/㎡（坪単価1,362,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の145,695円/㎡（坪単価481,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.85%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.85%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
2.9%
¥234,864 /㎡
坪単価 776,400円/坪
地点数: 60箇所
2025年（令和7年）
2.7%
¥224,102 /㎡
坪単価 740,800円/坪
地点数: 60箇所
2024年（令和6年）
2.6%
¥220,475 /㎡
坪単価 728,800円/坪
地点数: 60箇所
2023年（令和5年）
1.7%
¥148,379 /㎡
坪単価 490,500円/坪
地点数: 19箇所
所沢市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:228,285円/㎡
坪単価:754,700円/坪
前年比:+2.5%
基準地:27地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 234,864円/㎡ | 776,400円/坪 | +2.9% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 228,285円/㎡ | 754,700円/坪 | +2.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 224,102円/㎡ | 740,800円/坪 | +2.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 220,511円/㎡ | 729,000円/坪 | +2.5% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 220,475円/㎡ | 728,800円/坪 | +2.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 146,667円/㎡ | 484,800円/坪 | +2.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 148,379円/㎡ | 490,500円/坪 | +1.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 133,810円/㎡ | 442,300円/坪 | +1.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
所沢市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市日吉町１８８番１６外 | 984,000円/㎡ | +5.4% | 商業地 |
| 埼玉県所沢市東住吉６３６番３外 | 609,000円/㎡ | +5.9% | 商業地 |
| 埼玉県所沢市東住吉６９３番１３ | 331,000円/㎡ | +7.8% | 住宅地 |
| 埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５ | 311,000円/㎡ | +6.1% | 住宅地 |
| 埼玉県所沢市緑町１丁目１２番９ | 281,000円/㎡ | +2.9% | 商業地 |
| 埼玉県所沢市北有楽町７番４ | 271,000円/㎡ | +3.0% | 住宅地 |
| 埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外 | 266,000円/㎡ | +2.7% | 住宅地 |
| 埼玉県所沢市小手指町４丁目１７番６ | 258,000円/㎡ | +2.8% | 住宅地 |
| 埼玉県所沢市金山町１１５６番２ | 223,000円/㎡ | +3.2% | 商業地 |
| 埼玉県所沢市泉町１８６３番５０ | 210,000円/㎡ | +2.4% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
所沢市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
所沢市の中古マンションの実勢は約32.9万円/㎡（2025年・401件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約45万円（2025年・113件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約39.8%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約80万円/㎡、築古で約18.7万円/㎡です。
中古マンション実勢:329,000円/㎡
土地 坪単価:446,300円/坪
対公示 乖離:-39.8%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 234,864円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 224,102円/㎡ | 135,000円/㎡ | -39.8% |
| 2024年 | 220,475円/㎡ | 149,000円/㎡ | -32.4% |
| 2023年 | 148,379円/㎡ | 170,000円/㎡ | +14.6% |
| 2022年 | 145,695円/㎡ | 153,000円/㎡ | +5% |
| 2021年 | 203,561円/㎡ | 127,000円/㎡ | -37.6% |
| 2020年 | 208,643円/㎡ | 135,000円/㎡ | -35.3% |
| 2019年 | 205,281円/㎡ | 134,000円/㎡ | -34.7% |
| 2018年 | 201,715円/㎡ | 146,000円/㎡ | -27.6% |
| 2017年 | 199,188円/㎡ | 138,000円/㎡ | -30.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計1,074件）
築5年以内
80万円/㎡n=66
築6〜10年
62.1万円/㎡n=92
築11〜15年
52.3万円/㎡n=76
築16〜20年
44万円/㎡n=103
築21〜25年
41.3万円/㎡n=140
築26〜30年
35.2万円/㎡n=200
築31〜40年
21.8万円/㎡n=182
築41年以上
18.7万円/㎡n=215
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計474件）
〜15坪
550万円（51.9万円/坪）n=5
15〜20坪
630万円（34.7万円/坪）n=19
20〜30坪
1,100万円（40.3万円/坪）n=27
30〜40坪
2,300万円（66.1万円/坪）n=127
40〜50坪
2,600万円（59.8万円/坪）n=73
50坪〜
3,700万円（43万円/坪）n=223
坪単価の中央値は30〜40坪が最も高く（約66.1万円/坪）、15〜20坪は約48%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 東住吉 | 1,090,000円/㎡ | 80,000,000円 | 9 |
| 東町 | 815,000円/㎡ | 61,000,000円 | 15 |
| 寿町 | 632,000円/㎡ | 46,000,000円 | 19 |
| 弥生町 | 560,000円/㎡ | 41,000,000円 | 7 |
| 御幸町 | 533,000円/㎡ | 40,000,000円 | 9 |
| 元町 | 529,000円/㎡ | 39,500,000円 | 14 |
| 金山町 | 474,000円/㎡ | 35,000,000円 | 10 |
| 東狭山ケ丘 | 428,000円/㎡ | 29,000,000円 | 8 |
| 西所沢 | 407,000円/㎡ | 26,000,000円 | 22 |
| 北有楽町 | 370,000円/㎡ | 25,000,000円 | 8 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
所沢市の地価公示価格マップ
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所沢市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の所沢市の平均公示地価は234,864円/㎡、坪単価は約776,400円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
埼玉県所沢市日吉町２１０番１１です。公示地価は1,400,000円/㎡（坪単価: 約4,628,100円/坪）です。
埼玉県所沢市西住吉８２２番５です。前年比+7.6%で、公示価格は298,000円/㎡（坪単価: 約985,100円/坪）です。
2026年の所沢市の平均公示地価は、前年比で +2.9% 上昇しました。平均価格は234,864円/㎡（坪単価: 約776,400円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の所沢市の平均基準地価は228,285円/㎡（坪単価: 約754,700円/坪）です。前年比は+2.5%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の所沢市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約33万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約45万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。所沢市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
所沢市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 84%
最多: 第一種低層住居専用地域
平均容積率
169%
駅徒歩5分以内の地点平均
432,364円/㎡
11地点の平均
所沢市の調査地点60地点のうち、用途地域は住居系が84%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は169%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は432,364円/㎡と、徒歩10分超の地点（158,103円/㎡）の約2.7倍で、駅距離が地価に反映されています。
所沢市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市日吉町２１０番１１ | 1,400,000 | 4,628,100円/坪 | 350,000 | 6.1% | 所沢駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県所沢市くすのき台１丁目１０番７ | 637,000 | 2,105,800円/坪 | 159,250 | 5.5% | 所沢駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外 | 431,000 | 1,424,800円/坪 | 86,200 | 2.6% | 新所沢駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 埼玉県所沢市西所沢１丁目６６番７ | 427,000 | 1,411,600円/坪 | 106,750 | 2.6% | 西所沢駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５ | 381,000 | 1,259,500円/坪 | 190,500 | 4.7% | 所沢駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市寿町５２７番１ | 372,000 | 1,229,800円/坪 | 93,000 | 5.7% | 所沢駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７ | 370,000 | 1,223,100円/坪 | 123,333 | 4.8% | 小手指駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 埼玉県所沢市寿町１１８番２２外 | 326,000 | 1,077,700円/坪 | 163,000 | 4.5% | 所沢駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 埼玉県所沢市西住吉８２２番５ | 298,000 | 985,100円/坪 | 149,000 | 7.6% | 所沢駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市喜多町１２番１１ | 295,000 | 975,200円/坪 | 147,500 | 3.1% | 航空公園駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５ | 294,000 | 971,900円/坪 | 147,000 | 3.2% | 小手指駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市小手指町３丁目２８番１７ | 292,000 | 965,300円/坪 | 146,000 | - | 小手指駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市東所沢１丁目３番１４ | 289,000 | 955,400円/坪 | 144,500 | 4.7% | 東所沢駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市緑町４丁目１７番２ | 273,000 | 902,500円/坪 | 273,000 | 2.6% | 新所沢駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県所沢市弥生町１７５５番６９ | 266,000 | 879,300円/坪 | 133,000 | 2.7% | 航空公園駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市けやき台１丁目３２番２１ | 250,000 | 826,400円/坪 | 125,000 | 2.9% | 新所沢駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市有楽町７０６番４４ | 236,000 | 780,200円/坪 | 118,000 | 3.1% | 航空公園駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０ | 233,000 | 770,200円/坪 | 116,500 | 2.6% | 新所沢駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市上新井５丁目１７番３ | 232,000 | 766,900円/坪 | 116,000 | 3.1% | 新所沢駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市上新井４丁目５５番３６ | 230,000 | 760,300円/坪 | 230,000 | 2.7% | 小手指駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７ | 230,000 | 760,300円/坪 | 230,000 | 4.1% | 所沢駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県所沢市西新井町１７１番７ | 212,000 | 700,800円/坪 | 212,000 | 3.9% | 所沢駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字下安松字西久保１５７６番１ | 207,000 | 684,300円/坪 | 103,500 | 3.5% | 所沢駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市東所沢和田３丁目１１番４３ | 206,000 | 681,000円/坪 | 103,000 | 4.6% | 東所沢駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外 | 201,000 | 664,500円/坪 | 201,000 | 3.6% | 小手指駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４７番２１ | 200,000 | 661,200円/坪 | 100,000 | 2.6% | 新所沢駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８ | 200,000 | 661,200円/坪 | 100,000 | 2.6% | 西所沢駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市東所沢３丁目２０番７ | 199,000 | 657,900円/坪 | 99,500 | 4.2% | 東所沢駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字牛沼字北山３２１番１外 | 199,000 | 657,900円/坪 | 99,500 | 2.1% | 所沢駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外 | 198,000 | 654,500円/坪 | 99,000 | 2.1% | 狭山ヶ丘駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６ | 196,000 | 647,900円/坪 | 196,000 | 2.6% | 小手指駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字上安松字二ツ塚１２６５番１１ | 196,000 | 647,900円/坪 | 245,000 | 4.3% | 所沢駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市西所沢２丁目６４８番２０ | 195,000 | 644,600円/坪 | 97,500 | 2.6% | 西所沢駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市東新井町８０番６ | 191,000 | 631,400円/坪 | 191,000 | 3.8% | 所沢駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県所沢市青葉台１２９５番１１ | 178,000 | 588,400円/坪 | 178,000 | 2.3% | 小手指駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目５５番３ | 172,000 | 568,600円/坪 | 114,667 | 2.4% | 狭山ヶ丘駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２ | 169,000 | 558,700円/坪 | 169,000 | 1.8% | 西所沢駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字上安松字山際７０１番１２ | 168,000 | 555,400円/坪 | 210,000 | 2.4% | 秋津駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字久米字東１４５０番１７ | 167,000 | 552,100円/坪 | 208,750 | 3.1% | 所沢駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市花園１丁目２４３０番９ | 164,000 | 542,100円/坪 | 205,000 | 2.5% | 新所沢駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字山口字荒久３３７番１４ | 160,000 | 528,900円/坪 | 160,000 | 2.6% | 西所沢駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県所沢市中新井１丁目１３１番１外 | 158,000 | 522,300円/坪 | 197,500 | 1.9% | 新所沢駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５ | 157,000 | 519,000円/坪 | 196,250 | 2.6% | 狭山ヶ丘駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字上安松字番匠塚８２２番１７ | 152,000 | 502,500円/坪 | 190,000 | 2.7% | 所沢駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５ | 151,000 | 499,200円/坪 | 151,000 | 2.0% | 狭山ヶ丘駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県所沢市小手指台３３番３ | 149,000 | 492,600円/坪 | 74,500 | 2.1% | 小手指駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５ | 148,000 | 489,300円/坪 | 74,000 | 2.1% | 西所沢駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字下安松字土手ノ内２６０番５ | 144,000 | 476,000円/坪 | 72,000 | 2.1% | 秋津駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字松郷１１８番９外 | 141,000 | 466,100円/坪 | 176,250 | 2.2% | 所沢駅（徒歩30分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市東新井町１１８０番１１ | 138,000 | 456,200円/坪 | 172,500 | 1.5% | 所沢駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字下安松字西原５５６番１外 | 138,000 | 456,200円/坪 | 172,500 | 2.2% | 所沢駅（約2.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市若狭３丁目２５２９番１８ | 134,000 | 443,000円/坪 | 134,000 | 0.8% | 狭山ヶ丘駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県所沢市松が丘２丁目４１番１６ | 133,000 | 439,700円/坪 | 166,250 | 0.8% | 所沢駅（約3.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６ | 132,000 | 436,400円/坪 | 165,000 | 2.3% | 所沢駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５ | 123,000 | 406,600円/坪 | 153,750 | 0.8% | 下山口駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字上山口字後久保５００２番７ | 108,000 | 357,000円/坪 | 135,000 | 0.9% | 西武球場前駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市林３丁目５５１番４７ | 103,000 | 340,500円/坪 | 128,750 | 0.0% | 狭山ヶ丘駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県所沢市大字日比田字西原３９３番２ | 57,200 | 189,100円/坪 | 28,600 | 0.0% | 東所沢駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市三ヶ島３丁目１３５１番２ | 50,800 | 167,900円/坪 | 25,400 | 0.0% | 狭山ヶ丘駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県所沢市中富南４丁目１８番８ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
所沢市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
所沢市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
所沢市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
埼玉県の他のエリア公示地価を見る
さいたま市
379,682円/㎡
+3.4%
川越市
187,215円/㎡
+2.6%
熊谷市
68,191円/㎡
+0.8%
川口市
343,542円/㎡
+5.2%
行田市
36,823円/㎡
-0.3%
秩父市
66,233円/㎡
+0.0%
所沢市
234,864円/㎡
+2.9%
飯能市
105,172円/㎡
+1.3%
加須市
34,878円/㎡
-0.3%
本庄市
44,767円/㎡
+0.2%
東松山市
68,589円/㎡
+0.3%
春日部市
103,114円/㎡
+0.2%
狭山市
117,854円/㎡
+1.2%
羽生市
30,094円/㎡
-0.4%
鴻巣市
72,662円/㎡
+0.3%
深谷市
45,641円/㎡
+0.6%
上尾市
136,711円/㎡
+1.6%
草加市
177,463円/㎡
+4.6%
越谷市
168,905円/㎡
+3.5%
蕨市
346,429円/㎡
+6.3%
戸田市
314,526円/㎡
+6.3%
入間市
112,215円/㎡
+1.5%
朝霞市
314,727円/㎡
+4.1%
志木市
303,556円/㎡
+3.3%
和光市
359,769円/㎡
+4.1%
新座市
259,900円/㎡
+2.8%
桶川市
99,800円/㎡
+1.3%
久喜市
66,986円/㎡
+0.0%
北本市
98,664円/㎡
+0.9%
八潮市
156,147円/㎡
+4.3%
富士見市
258,661円/㎡
+3.5%
三郷市
136,543円/㎡
+2.4%
蓮田市
88,515円/㎡
+0.6%
坂戸市
105,440円/㎡
+0.6%
幸手市
49,778円/㎡
-0.4%
鶴ヶ島市
112,300円/㎡
+0.8%
日高市
50,656円/㎡
+0.4%
吉川市
98,100円/㎡
+0.9%
ふじみ野市
235,600円/㎡
+3.5%
白岡市
83,011円/㎡
+0.2%
伊奈町
84,560円/㎡
+0.0%
三芳町
159,767円/㎡
+3.5%
毛呂山町
42,180円/㎡
-0.2%
越生町
34,325円/㎡
-0.5%
滑川町
53,140円/㎡
-0.1%
嵐山町
36,620円/㎡
-0.3%
小川町
29,580円/㎡
-0.5%
川島町
33,700円/㎡
-1.1%
吉見町
29,140円/㎡
-0.1%
鳩山町
29,800円/㎡
-0.5%
ときがわ町
18,000円/㎡
-1.3%
横瀬町
31,700円/㎡
-0.4%
皆野町
32,450円/㎡
-0.6%
長瀞町
18,660円/㎡
-0.9%
小鹿野町
21,800円/㎡
-1.2%
東秩父村
8,173円/㎡
-1.0%
美里町
14,950円/㎡
-0.4%
神川町
13,450円/㎡
-0.8%
上里町
35,775円/㎡
+0.0%
寄居町
37,400円/㎡
+0.0%
宮代町
58,644円/㎡
+0.1%
杉戸町
55,617円/㎡
+0.2%
松伏町
62,420円/㎡
+0.7%