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所沢市の年間地価公示価格推移
所沢市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
所沢市の地価動向
埼玉県所沢市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は224102円/㎡（坪単価740,800円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の412,271円/㎡（坪単価1,362,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の145,695円/㎡（坪単価481,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.43%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.43%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥224,102 /㎡
坪単価 740,800円/坪
地点数: 60箇所
2024年（令和6年）
¥220,475 /㎡
坪単価 728,800円/坪
地点数: 60箇所
2023年（令和5年）
¥148,379 /㎡
坪単価 490,500円/坪
地点数: 19箇所
2022年（令和4年）
¥145,695 /㎡
坪単価 481,600円/坪
地点数: 19箇所
所沢市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
所沢市の地価公示価格に関するよくある質問
所沢市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市日吉町２１０番１１ | 1,320,000 | 4,363,600円/坪 | 4.8% | 商業地 | 所沢駅（60m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市くすのき台１丁目１０番７ | 604,000 | 1,996,700円/坪 | 4.0% | 商業地 | 所沢駅（160m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外 | 420,000 | 1,388,400円/坪 | 2.4% | 商業地 | 新所沢駅（90m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西所沢１丁目６６番７ | 416,000 | 1,375,200円/坪 | 2.2% | 商業地 | 西所沢駅（100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５ | 364,000 | 1,203,300円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 所沢駅（460m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７ | 353,000 | 1,166,900円/坪 | 2.9% | 商業地 | 小手指駅（170m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市寿町５２７番１ | 352,000 | 1,163,600円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 所沢駅（730m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市寿町１１８番２２外 | 312,000 | 1,031,400円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 所沢駅（580m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市喜多町１２番１１ | 286,000 | 945,500円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 航空公園駅（360m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５ | 285,000 | 942,100円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 小手指駅（350m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西住吉８２２番５ | 277,000 | 915,700円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 所沢駅（730m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東所沢１丁目３番１４ | 276,000 | 912,400円/坪 | 3.0% | 商業地 | 東所沢駅（200m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市緑町４丁目１７番２ | 266,000 | 879,300円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 新所沢駅（700m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市弥生町１７５５番６９ | 259,000 | 856,200円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 航空公園駅（750m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市けやき台１丁目３２番２１ | 243,000 | 803,300円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 新所沢駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市有楽町７０６番４４ | 229,000 | 757,000円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 航空公園駅（700m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０ | 227,000 | 750,400円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 新所沢駅（650m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井５丁目１７番３ | 225,000 | 743,800円/坪 | 2.7% | 商業地 | 新所沢駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井４丁目５５番３６ | 224,000 | 740,500円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 小手指駅（750m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７ | 221,000 | 730,600円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 所沢駅（770m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西新井町１７１番７ | 204,000 | 674,400円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 所沢駅（900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字下安松字西久保１５７６番１ | 200,000 | 661,200円/坪 | 3.1% | 商業地 | 所沢駅（2,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東所沢和田３丁目１１番４３ | 197,000 | 651,200円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 東所沢駅（650m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４７番２１ | 195,000 | 644,600円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 新所沢駅（850m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８ | 195,000 | 644,600円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 西所沢駅（710m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字牛沼字北山３２１番１外 | 195,000 | 644,600円/坪 | 1.6% | 商業地 | 所沢駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外 | 194,000 | 641,300円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 小手指駅（820m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外 | 194,000 | 641,300円/坪 | 1.6% | 商業地 | 狭山ヶ丘駅（170m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６ | 191,000 | 631,400円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 小手指駅（1,000m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東所沢３丁目２０番７ | 191,000 | 631,400円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 東所沢駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西所沢２丁目６４８番２０ | 190,000 | 628,100円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 西所沢駅（500m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字二ツ塚１２６５番１１ | 188,000 | 621,500円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 所沢駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東新井町８０番６ | 184,000 | 608,300円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 所沢駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市青葉台１２９５番１１ | 174,000 | 575,200円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 小手指駅（950m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目５５番３ | 168,000 | 555,400円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（550m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２ | 166,000 | 548,800円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 西所沢駅（700m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字山際７０１番１２ | 164,000 | 542,100円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 秋津駅（790m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字久米字東１４５０番１７ | 162,000 | 535,500円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 所沢駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市花園１丁目２４３０番９ | 160,000 | 528,900円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 新所沢駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字荒久３３７番１４ | 156,000 | 515,700円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 西所沢駅（770m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市中新井１丁目１３１番１外 | 155,000 | 512,400円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 新所沢駅（1,600m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５ | 153,000 | 505,800円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５ | 148,000 | 489,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（650m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字番匠塚８２２番１７ | 148,000 | 489,300円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 所沢駅（2,200m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指台３３番３ | 146,000 | 482,600円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 小手指駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５ | 145,000 | 479,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 西所沢駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字下安松字土手ノ内２６０番５ | 141,000 | 466,100円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 秋津駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字松郷１１８番９外 | 138,000 | 456,200円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 所沢駅（2,400m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東新井町１１８０番１１ | 136,000 | 449,600円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 所沢駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字下安松字西原５５６番１外 | 135,000 | 446,300円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 所沢駅（2,800m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市若狭３丁目２５２９番１８ | 133,000 | 439,700円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市松が丘２丁目４１番１６ | 132,000 | 436,400円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 所沢駅（3,000m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６ | 129,000 | 426,400円/坪 | - | 住宅地 | 所沢駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５ | 122,000 | 403,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 下山口駅（300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市中富南４丁目１８番８ | 116,000 | 383,500円/坪 | - | 住宅地 | 航空公園駅（3,700m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上山口字後久保５００２番７ | 107,000 | 353,700円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 西武球場前駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市林３丁目５５１番４７ | 103,000 | 340,500円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字日比田字西原３９３番２ | 57,200 | 189,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 東所沢駅（2,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市三ヶ島３丁目１３５１番２ | 50,800 | 167,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 狭山ヶ丘駅（2,300m） | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町３丁目２８番１７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
埼玉県の他のエリア公示地価を見る
さいたま市
平均価格:
359,421円/㎡
(約1,188,200円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 211地点
川越市
平均価格:
181,424円/㎡
(約599,700円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 67地点
熊谷市
平均価格:
67,938円/㎡
(約224,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 35地点
川口市
平均価格:
323,215円/㎡
(約1,068,500円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 109地点
行田市
平均価格:
37,224円/㎡
(約123,100円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 22地点
秩父市
平均価格:
66,233円/㎡
(約219,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 6地点
所沢市
平均価格:
224,102円/㎡
(約740,800円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 60地点
飯能市
平均価格:
101,547円/㎡
(約335,700円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 18地点
加須市
平均価格:
34,726円/㎡
(約114,800円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 32地点
本庄市
平均価格:
44,607円/㎡
(約147,500円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 15地点
東松山市
平均価格:
68,583円/㎡
(約226,700円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 19地点
春日部市
平均価格:
103,088円/㎡
(約340,800円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 44地点
狭山市
平均価格:
115,953円/㎡
(約383,300円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 31地点
羽生市
平均価格:
29,747円/㎡
(約98,300円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 17地点
鴻巣市
平均価格:
72,238円/㎡
(約238,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 26地点
深谷市
平均価格:
47,074円/㎡
(約155,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 28地点
上尾市
平均価格:
133,770円/㎡
(約442,200円/坪)
前年比:
+1.7%
地点数: 37地点
草加市
平均価格:
169,293円/㎡
(約559,600円/坪)
前年比:
+3.9%
地点数: 41地点
越谷市
平均価格:
161,034円/㎡
(約532,300円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 41地点
蕨市
平均価格:
325,429円/㎡
(約1,075,800円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 7地点
戸田市
平均価格:
295,526円/㎡
(約976,900円/坪)
前年比:
+6.4%
地点数: 19地点
入間市
平均価格:
112,500円/㎡
(約371,900円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 27地点
朝霞市
平均価格:
302,261円/㎡
(約999,200円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 23地点
志木市
平均価格:
310,500円/㎡
(約1,026,400円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 9地点
和光市
平均価格:
344,308円/㎡
(約1,138,200円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 13地点
新座市
平均価格:
255,738円/㎡
(約845,400円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 25地点
桶川市
平均価格:
100,773円/㎡
(約333,100円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 17地点
久喜市
平均価格:
65,723円/㎡
(約217,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 36地点
北本市
平均価格:
96,493円/㎡
(約319,000円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 15地点
八潮市
平均価格:
149,547円/㎡
(約494,400円/坪)
前年比:
+4.2%
地点数: 17地点
富士見市
平均価格:
249,467円/㎡
(約824,700円/坪)
前年比:
+3.5%
地点数: 18地点
三郷市
平均価格:
132,730円/㎡
(約438,800円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 23地点
蓮田市
平均価格:
87,915円/㎡
(約290,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 13地点
坂戸市
平均価格:
104,047円/㎡
(約344,000円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 16地点
幸手市
平均価格:
50,233円/㎡
(約166,100円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
日高市
平均価格:
50,432円/㎡
(約166,700円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 12地点
吉川市
平均価格:
106,933円/㎡
(約353,500円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 7地点
ふじみ野市
平均価格:
227,600円/㎡
(約752,400円/坪)
前年比:
+3.6%
地点数: 15地点
白岡市
平均価格:
82,767円/㎡
(約273,600円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 9地点
伊奈町
平均価格:
84,560円/㎡
(約279,500円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
三芳町
平均価格:
154,367円/㎡
(約510,300円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 6地点
毛呂山町
平均価格:
42,290円/㎡
(約139,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 10地点
越生町
平均価格:
34,500円/㎡
(約114,000円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 4地点
滑川町
平均価格:
53,160円/㎡
(約175,700円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 5地点
嵐山町
平均価格:
36,700円/㎡
(約121,300円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 5地点
小川町
平均価格:
29,700円/㎡
(約98,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 10地点
川島町
平均価格:
34,050円/㎡
(約112,600円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 4地点
吉見町
平均価格:
29,867円/㎡
(約98,700円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
鳩山町
平均価格:
29,950円/㎡
(約99,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 4地点
ときがわ町
平均価格:
18,233円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
横瀬町
平均価格:
31,800円/㎡
(約105,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 2地点
皆野町
平均価格:
32,650円/㎡
(約107,900円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 2地点
小鹿野町
平均価格:
22,050円/㎡
(約72,900円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 2地点
美里町
平均価格:
15,000円/㎡
(約49,600円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 2地点
神川町
平均価格:
13,550円/㎡
(約44,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点
上里町
平均価格:
35,775円/㎡
(約118,300円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
寄居町
平均価格:
37,400円/㎡
(約123,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
宮代町
平均価格:
58,544円/㎡
(約193,500円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 9地点
杉戸町
平均価格:
55,729円/㎡
(約184,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 7地点
松伏町
平均価格:
61,050円/㎡
(約201,800円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 5地点