大字上安松（所沢市）の公示地価・実勢価格

大字上安松の地価は所沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字上安松の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大字上安松の中古マンションの実勢は約37.13万円/㎡（2021年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約35.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約371,304円/㎡（2021年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字上安松の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字上安松の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県所沢市大字上安松の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 前年比+3.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の267,500円/㎡（坪単価884,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.61%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大字上安松の調査地点マップ

大字上安松の周辺環境・生活施設

大字上安松の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、幼稚園2件、消防署1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は所沢駅（1,300m）です。

• 市営住宅前バス停・約91m
• 上安松バス停・約95m
• 松戸橋バス停・約99m
• 西武秋津団地バス停・約114m
• 所沢第二文化幼稚園幼稚園・約145m
• 東中学校入口バス停・約164m
• 所沢陸橋北バス停・約203m
• 埼玉西部消防局 所沢東消防署消防署・約244m
• 所沢上安松郵便局郵便局・約264m
• 市民医療センター入口バス停・約264m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字上安松の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。