埼玉県所沢市西所沢2丁目648番20の地価公示価格
埼玉県所沢市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
195,000円/㎡
坪単価:
644,600円/坪
変動率:
+2.6%
西所沢の地価は所沢市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価195,000円/㎡は、所沢市の平均(約234,864円/㎡)の約83%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
195000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市西所沢2丁目648番20
アクセス
西所沢駅から500m
前面道路
40m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 195000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-45 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西所沢 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
埼玉県所沢市西所沢2丁目648番20の地価動向
埼玉県所沢市西所沢2丁目648番20の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は195,000円/㎡(坪単価644,600円)で、 2016年(平成28年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2016年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の195,000円/㎡(坪単価644,600円)、 最低価格は2016年(平成28年)の167,000円/㎡(坪単価552,100円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+1.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2025年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2021年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2020年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2019年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2018年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
埼玉県所沢市西所沢2丁目648番20周辺のエリア概要
最寄り駅は西所沢駅(500m)です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは西友(スーパーマーケット・約420m)です。バス停は最寄り約319mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報(半径500m)
西友
スーパーマーケット • 420m
西所沢保育園
幼稚園 • 198m
くれよん保育園
保育園 • 447m
所沢中央消防署
消防署 • 467m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市宮本町1丁目581番8 | 453m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井5丁目17番3 | 455m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 3.1% | 新所沢駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西所沢1丁目66番7 | 511m | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井2丁目19番15 | 567m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.1% | 西所沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字荒久337番14 | 714m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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