埼玉県所沢市西所沢2丁目648番20の地価公示価格

埼玉県所沢市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

195,000円/㎡

坪単価:

644,600円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 所沢-45

西所沢の地価は所沢市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価195,000円/㎡は、所沢市の平均(約234,864円/㎡)の約83%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中33位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

195000円/㎡

前年比:

+2.6%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市西所沢2丁目648番20

アクセス

西所沢駅から500m

前面道路

40m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格195000円/㎡
標準地・基準地コード所沢-45
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西所沢
駅からの距離500m
前面道路幅員40m
前面道路種別私道
前面道路状態北 4.0m 私道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

埼玉県所沢市西所沢2丁目648番20の地価動向

埼玉県所沢市西所沢2丁目648番20の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は195,000円/㎡(坪単価644,600円)で、 2016年(平成28年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2016年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の195,000円/㎡(坪単価644,600円)、 最低価格は2016年(平成28年)の167,000円/㎡(坪単価552,100円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+1.56%となっています。

年別価格データ

2026

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2025

2.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024

7.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2021

-1.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2020

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2019

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2018

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

埼玉県所沢市西所沢2丁目648番20周辺のエリア概要

最寄り駅は西所沢駅(500m)です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは西友(スーパーマーケット・約420m)です。バス停は最寄り約319mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報(半径500m)

交通
バス停など1(最寄り約319m)
生活施設
1

西友

スーパーマーケット420m

教育施設
2

西所沢保育園

幼稚園198m

くれよん保育園

保育園447m

公共施設
1

所沢中央消防署

消防署467m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県所沢市宮本町1丁目581番8453m200,000円/㎡661,200円/坪2.6%西所沢駅(710m)住宅地住宅詳細
埼玉県所沢市上新井5丁目17番3455m232,000円/㎡766,900円/坪3.1%新所沢駅(1,200m)商業地店舗詳細
埼玉県所沢市西所沢1丁目66番7511m427,000円/㎡1,411,600円/坪2.6%西所沢駅(100m)商業地店舗詳細
埼玉県所沢市上新井2丁目19番15567m148,000円/㎡489,300円/坪2.1%西所沢駅(1,100m)住宅地住宅詳細
埼玉県所沢市大字山口字荒久337番14714m160,000円/㎡528,900円/坪2.6%西所沢駅(770m)住宅地住宅詳細

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