埼玉県所沢市上新井５丁目１７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

225,000円/㎡

坪単価:

743,800円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 所沢5-7

地価サマリー

地価公示価格

225000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県所沢市上新井５丁目１７番３

アクセス

新所沢駅から1,200m

前面道路

140m

面積

1561㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	225000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新所沢
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県所沢市上新井５丁目１７番３の地価動向

埼玉県所沢市上新井５丁目１７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は225,000円/㎡（坪単価743,800円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2024年

4.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2021年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2020年

0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2019年

1.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2018年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2017年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2016年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2015年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2014年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2013年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

-1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2011年

-1.4%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2010年

-11.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2009年

-4.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2008年

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０	227,000円/㎡	750,400円/坪	2.7%	新所沢駅(650m)	住宅地	建築中	詳細
埼玉県所沢市花園１丁目２４３０番９	160,000円/㎡	528,900円/坪	2.6%	新所沢駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市寿町５２７番１	352,000円/㎡	1,163,600円/坪	4.8%	所沢駅(730m)	住宅地	共同住宅、店舗兼事務所	詳細
埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外	194,000円/㎡	641,300円/坪	3.2%	小手指駅(820m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市青葉台１２９５番１１	174,000円/㎡	575,200円/坪	2.4%	小手指駅(950m)	住宅地	住宅	詳細