埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+2.1%
上新井の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価148,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５
アクセス
西所沢駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西所沢 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５の地価動向
埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2025年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は西所沢駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立上新井小学校（小学校・約422m）です。バス停は最寄り約164mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立上新井小学校
小学校 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市大字山口字荒久３３７番１４ | 434m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６ | 542m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 2.6% | 小手指駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西所沢２丁目６４８番２０ | 567m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井５丁目１７番３ | 584m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 3.1% | 新所沢駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外 | 647m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.6% | 小手指駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。