埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
+2.6%
上新井の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価196,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
196000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６
アクセス
小手指駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
126㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小手指 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６の地価動向
埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+1.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2025年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2024年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2019年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2018年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2015年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2014年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は小手指駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立上新井小学校（小学校・約268m）です。バス停は最寄り約463mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立上新井小学校
小学校 • 268m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外 | 413m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.6% | 小手指駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井５丁目１７番３ | 511m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 3.1% | 新所沢駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５ | 542m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.1% | 西所沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市けやき台１丁目３２番２１ | 549m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2.9% | 新所沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井４丁目５５番３６ | 588m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 2.7% | 小手指駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。