スマプロ不動産価格相場埼玉県所沢市上新井４丁目５５番３６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
224,000円/㎡
坪単価:
740,500円/坪
変動率:
+2.8%
標準地番号: 所沢-49
地価サマリー
地価公示価格
224000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市上新井４丁目５５番３６
アクセス
小手指駅から750m
前面道路
60m
面積
115㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 224000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-49 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小手指 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県所沢市上新井４丁目５５番３６の地価動向
埼玉県所沢市上新井４丁目５５番３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.61%となっています。
年別価格データ
2025年
2.8%
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2024年
8.5%
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2021年
-1.5%
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2020年
1.5%
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2019年
1.5%
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2018年
1.5%
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2017年
0.5%
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2016年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
生活施設
新鮮市場
スーパーマーケット • 422m
公共施設
所沢緑町郵便局
郵便局 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０ | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 2.7% | 新所沢駅(650m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市花園１丁目２４３０番９ | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 新所沢駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市寿町５２７番１ | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 4.8% | 所沢駅(730m) | 住宅地 | 共同住宅、店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外 | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 3.2% | 小手指駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市青葉台１２９５番１１ | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 2.4% | 小手指駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |