埼玉県所沢市小手指町３丁目２８番１７の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
292,000円/㎡
坪単価:
965,300円/坪
変動率:
0.3%
小手指町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価292,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約1.2倍です。所沢市内60地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
292000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市小手指町３丁目２８番１７
アクセス
小手指駅から280m
前面道路
6.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 292000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-48 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小手指 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模戸建住宅に共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市小手指町３丁目２８番１７の地価動向
埼玉県所沢市小手指町３丁目２８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は292,000円/㎡（坪単価965,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2021年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2020年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2019年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2018年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2017年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2016年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
埼玉県所沢市小手指町３丁目２８番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は小手指駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはヨークフーズ（スーパーマーケット・約307m）です。バス停は最寄り約219mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークフーズ
スーパーマーケット • 307m
Nicot小手指
幼稚園 • 345m
北野第二保育園
幼稚園 • 455m
ベビーランド遊育保育園
幼稚園 • 500m
小手指駅前郵便局
郵便局 • 199m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７ | 393m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 4.8% | 小手指駅(170m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外 | 409m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.6% | 小手指駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井４丁目５５番３６ | 480m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 2.7% | 小手指駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５ | 482m | 294,000円/㎡ | 971,900円/坪 | 3.2% | 小手指駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指台３３番３ | 683m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 小手指駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市小手指町３丁目２８番１７の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市小手指町３丁目２８番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。