埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

194,000円/㎡

坪単価:

641,300円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 所沢-4

地価サマリー

地価公示価格

194000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外

アクセス

小手指駅から820m

前面道路

42m

面積

131㎡

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詳細情報

地価公示価格	194000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小手指
駅からの距離	820m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.2m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外の地価動向

埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+1.43%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2024年

7.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2021年

-1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2020年

1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2019年

1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2018年

1.8%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2017年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2016年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2015年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2014年

2.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2013年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2012年

-1.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2011年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2010年

-6.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

11.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2007年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2006年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2005年

-1.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2004年

-3.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-4.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2002年

-4.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2001年

-4.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2000年

-7.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1999年

-8.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1998年

-4.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1997年

-5.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1996年

-8.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1995年

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０	227,000円/㎡	750,400円/坪	2.7%	新所沢駅(650m)	住宅地	建築中	詳細
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埼玉県所沢市青葉台１２９５番１１	174,000円/㎡	575,200円/坪	2.4%	小手指駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
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