埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
294,000円/㎡
坪単価:
971,900円/坪
変動率:
+3.2%
小手指町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価294,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約1.3倍です。所沢市内60地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
294000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５
アクセス
小手指駅から350m
前面道路
6.0m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 294000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小手指 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 駅に近い区画整然とした中規模住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５の地価動向
埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は294,000円/㎡（坪単価971,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の466,000円/㎡（坪単価1,540,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2025年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2024年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2021年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2020年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2019年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2018年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2017年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2016年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2015年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2014年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2013年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2012年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2011年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2010年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2009年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2008年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2007年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2006年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2005年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2004年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2003年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2002年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2001年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2000年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
1999年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
1998年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
1997年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
1996年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1995年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は小手指駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはヨークフーズ（スーパーマーケット・約192m）です。バス停は最寄り約198mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークフーズ
スーパーマーケット • 192m
ベビーランド遊育保育園
幼稚園 • 71m
わかば保育園
幼稚園 • 174m
Nicot小手指
幼稚園 • 177m
小手指幼稚園
幼稚園 • 186m
所沢小手指郵便局
郵便局 • 99m
小手指駅前郵便局
郵便局 • 335m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７ | 122m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 4.8% | 小手指駅(170m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町３丁目２８番１７ | 482m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | - | 小手指駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井４丁目５５番３６ | 556m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 2.7% | 小手指駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市青葉台１２９５番１１ | 710m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.3% | 小手指駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外 | 838m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.6% | 小手指駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。