埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
200,000円/㎡
坪単価:
661,200円/坪
変動率:
+2.6%
宮本町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価200,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
200000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８
アクセス
西所沢駅から710m
前面道路
4.0m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西所沢 |
| 駅からの距離 | 710m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８の地価動向
埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2025年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2024年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2021年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2020年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2019年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2018年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2017年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2016年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2015年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2014年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2013年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2012年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2011年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2010年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2009年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2008年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2007年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2006年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2005年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2004年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2003年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2002年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2001年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2000年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1999年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1998年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
1997年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1996年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1995年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は西所沢駅（710m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約206m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 206m
マツモトキヨシ 西所沢店
スーパーマーケット • 322m
新鮮市場 マルチョウ
スーパーマーケット • 355m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 471m
西所沢保育園
幼稚園 • 420m
所沢中央文化幼稚園
幼稚園 • 436m
所沢富士幼稚園
幼稚園 • 472m
所沢市立所沢図書館所沢分館
図書館 • 410m
所沢元町郵便局
郵便局 • 458m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市西所沢２丁目６４８番２０ | 453m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西所沢１丁目６６番７ | 508m | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市寿町５２７番１ | 723m | 372,000円/㎡ | 1,229,800円/坪 | 5.7% | 所沢駅(730m) | 住宅地 | 共同住宅、店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市有楽町７０６番４４ | 745m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 3.1% | 航空公園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井５丁目１７番３ | 763m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 3.1% | 新所沢駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。