埼玉県所沢市有楽町７０６番４４の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
236,000円/㎡
坪単価:
780,200円/坪
変動率:
+3.1%
有楽町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価236,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）とほぼ同水準です。所沢市内60地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
236000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市有楽町７０６番４４
アクセス
航空公園駅から700m
前面道路
4.0m
面積
108㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 236000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 航空公園 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市有楽町７０６番４４の地価動向
埼玉県所沢市有楽町７０６番４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は236,000円/㎡（坪単価780,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2025年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2024年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2021年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2020年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2019年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2018年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2017年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2016年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2015年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2014年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2013年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2012年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2011年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2010年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2009年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2008年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2007年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2006年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2005年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2004年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2003年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2002年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2001年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2000年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1999年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1998年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1997年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
1996年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
1995年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
埼玉県所沢市有楽町７０６番４４周辺のエリア概要
最寄り駅は航空公園駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約261m）です。バス停は最寄り約209mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 261m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 284m
オーケーストア
スーパーマーケット • 474m
LONLON保育園
幼稚園 • 208m
所沢保育園
幼稚園 • 485m
所沢元町郵便局
郵便局 • 317m
所沢市立所沢図書館所沢分館
図書館 • 362m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市寿町５２７番１ | 180m | 372,000円/㎡ | 1,229,800円/坪 | 5.7% | 所沢駅(730m) | 住宅地 | 共同住宅、店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市寿町１１８番２２外 | 496m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 4.5% | 所沢駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西新井町１７１番７ | 672m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 3.9% | 所沢駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８ | 745m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市日吉町２１０番１１ | 773m | 1,400,000円/㎡ | 4,628,100円/坪 | 6.1% | 所沢駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
埼玉県所沢市有楽町７０６番４４の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市有楽町７０６番４４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。