埼玉県所沢市西新井町１７１番７の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
212,000円/㎡
坪単価:
700,800円/坪
変動率:
+3.9%
西新井町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価212,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
212000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市西新井町１７１番７
アクセス
所沢駅から900m
前面道路
5.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 212000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 所沢 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市西新井町１７１番７の地価動向
埼玉県所沢市西新井町１７１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は212,000円/㎡（坪単価700,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2025年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2024年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2021年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2020年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2019年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2018年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2017年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2016年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2015年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2014年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2013年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2012年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2011年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2010年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2009年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2008年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2007年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2006年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2005年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2004年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2003年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2002年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2001年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2000年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1999年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1998年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1997年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1996年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1995年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
埼玉県所沢市西新井町１７１番７周辺のエリア概要
最寄り駅は所沢駅（900m）です。バス停は最寄り約156mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市東新井町８０番６ | 373m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 3.8% | 所沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５ | 466m | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 4.7% | 所沢駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市有楽町７０６番４４ | 672m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 3.1% | 航空公園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市くすのき台１丁目１０番７ | 680m | 637,000円/㎡ | 2,105,800円/坪 | 5.5% | 所沢駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市日吉町２１０番１１ | 705m | 1,400,000円/㎡ | 4,628,100円/坪 | 6.1% | 所沢駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
埼玉県所沢市西新井町１７１番７の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市西新井町１７１番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。