埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
381,000円/㎡
坪単価:
1,259,500円/坪
変動率:
+4.7%
くすのき台の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価381,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約1.6倍です。所沢市内60地点中5位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
381000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５
アクセス
所沢駅から460m
前面道路
4.0m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 381000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 所沢 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅の多い空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５の地価動向
埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の518,000円/㎡（坪単価1,712,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2025年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2024年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2021年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2020年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2019年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2018年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2017年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2016年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2015年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2014年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2013年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2012年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2011年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2010年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2009年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2008年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2007年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2006年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2005年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2004年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2003年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2002年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2001年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2000年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
1999年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
1998年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
1997年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1996年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1995年
¥518,000 /㎡
坪単価: 1,712,400円/坪
埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は所沢駅（460m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはミニコープ（スーパーマーケット・約395m）です。バス停は最寄り約248mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ミニコープ
スーパーマーケット • 395m
西友
スーパーマーケット • 396m
所沢駅東口郵便局
郵便局 • 236m
所沢駅前交番
警察署・交番 • 417m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市くすのき台１丁目１０番７ | 248m | 637,000円/㎡ | 2,105,800円/坪 | 5.5% | 所沢駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市日吉町２１０番１１ | 407m | 1,400,000円/㎡ | 4,628,100円/坪 | 6.1% | 所沢駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西新井町１７１番７ | 466m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 3.9% | 所沢駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東新井町８０番６ | 548m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 3.8% | 所沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字二ツ塚１２６５番１１ | 741m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 4.3% | 所沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。