埼玉県所沢市東新井町８０番６の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
191,000円/㎡
坪単価:
631,400円/坪
変動率:
+3.8%
東新井町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価191,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
191000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市東新井町８０番６
アクセス
所沢駅から1,100m
前面道路
4.7m
面積
126㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 191000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-46 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 所沢 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市東新井町８０番６の地価動向
埼玉県所沢市東新井町８０番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2025年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2021年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2020年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2019年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2018年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2011年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2010年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2009年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2008年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
埼玉県所沢市東新井町８０番６周辺のエリア概要
最寄り駅は所沢駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは所沢第二文化幼稚園（幼稚園・約360m）です。バス停は最寄り約175mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
所沢第二文化幼稚園
幼稚園 • 360m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市西新井町１７１番７ | 373m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 3.9% | 所沢駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字二ツ塚１２６５番１１ | 505m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 4.3% | 所沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東新井町１１８０番１１ | 528m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 1.5% | 所沢駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市くすのき台２丁目３番５ | 548m | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 4.7% | 所沢駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６ | 658m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 2.3% | 所沢駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市東新井町８０番６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市東新井町８０番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。