埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+2.3%
大字牛沼字屋敷脇の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価132,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６
アクセス
所沢駅から1,900m
前面道路
4.5m
面積
117㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 所沢 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅、農家住宅等のほか農地も残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６の地価動向
埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は所沢駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはけやき幼稚園（幼稚園・約209m）です。バス停は最寄り約465mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
けやき幼稚園
幼稚園 • 209m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市大字牛沼字北山３２１番１外 | 263m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 2.1% | 所沢駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東新井町１１８０番１１ | 392m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 1.5% | 所沢駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字二ツ塚１２６５番１１ | 573m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 4.3% | 所沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東新井町８０番６ | 658m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 3.8% | 所沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字松郷１１８番９外 | 830m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 所沢駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。