埼玉県所沢市大字牛沼字北山３２１番１外の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
199,000円/㎡
坪単価:
657,900円/坪
変動率:
+2.1%
大字牛沼字北山の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価199,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
199000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
埼玉県所沢市大字牛沼字北山３２１番１外
アクセス
所沢駅から1,900m
前面道路
18.0m
面積
3263㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 199000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 所沢 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 主要街道沿いに低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市大字牛沼字北山３２１番１外の地価動向
埼玉県所沢市大字牛沼字北山３２１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は199,000円/㎡（坪単価657,900円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2025年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2024年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2023年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2022年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2021年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2020年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2019年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2018年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2017年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2016年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2015年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2014年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
埼玉県所沢市大字牛沼字北山３２１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は所沢駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはけやき幼稚園（幼稚園・約55m）です。バス停は最寄り約416mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
けやき幼稚園
幼稚園 • 55m
所沢東新井郵便局
郵便局 • 425m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市東新井町１１８０番１１ | 199m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 1.5% | 所沢駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６ | 263m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 2.3% | 所沢駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東新井町８０番６ | 668m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 3.8% | 所沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上安松字二ツ塚１２６５番１１ | 765m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 4.3% | 所沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西新井町１７１番７ | 963m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 3.9% | 所沢駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市大字牛沼字北山３２１番１外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市大字牛沼字北山３２１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。