埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５の基準地価は311,000円/㎡（坪単価約1,028,100円/坪）です。前年比は+6.1%です。

埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は所沢駅で、500mです。

埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５の基準地価

埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

311,000円/㎡

坪単価:

1,028,100円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 所沢-22

大字北秋津字沖上人塚の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価311,000円/㎡は、所沢市の平均（約228,285円/㎡）の約1.4倍です。所沢市内27地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

311000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５

アクセス

所沢駅から500m

前面道路

60m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	311000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	所沢
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５の地価動向

埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+3.24%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2024年

14.5%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2021年

1.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2020年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2019年

3.3%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2018年

3.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2017年

3.1%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2016年

2.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2015年

2.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2014年

2.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2013年

0.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2012年

-0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2011年

-1.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2010年

-3.1%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2009年

-8.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2008年

2.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2007年

9.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2006年

0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2005年

-0.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2004年

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５周辺のエリア概要

最寄り駅は所沢駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市東住吉６３６番３外	645m	609,000円/㎡	2,013,200円/坪	5.9%	所沢駅(250m)	商業地	事務所	詳細
埼玉県所沢市日吉町１８８番１６外	697m	984,000円/㎡	3,252,900円/坪	5.4%	所沢駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県所沢市東住吉６９３番１３	767m	331,000円/㎡	1,094,200円/坪	7.8%	所沢駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市大字久米字吉原３２７番１６	1.0km	173,000円/㎡	571,900円/坪	2.4%	所沢駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市大字上安松字中道５３３番３５	1.1km	161,000円/㎡	532,200円/坪	2.5%	所沢駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細