埼玉県所沢市大字久米字吉原３２７番１６の基準地価

埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

178,000円/㎡

坪単価:

588,400円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 所沢-3

大字久米字吉原の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価178,000円/㎡は、所沢市の平均（約240,681円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内31地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

178000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市大字久米字吉原３２７番１６

アクセス

所沢駅から1,300m

前面道路

4.5m

面積

109㎡

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詳細情報

基準地価	178000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	所沢
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県所沢市大字久米字吉原３２７番１６の地価動向

埼玉県所沢市大字久米字吉原３２７番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.55%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2025年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2024年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2023年

1.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2022年

1.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2021年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2020年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2019年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2017年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2013年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2012年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-2.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2010年

-2.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2009年

-9.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2007年

4.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2006年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2005年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

-2.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2003年

-5.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

-3.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2001年

-4.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2000年

-6.7%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1999年

-7.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1998年

-4.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1997年

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

埼玉県所沢市大字久米字吉原３２７番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は所沢駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７	498m	235,000円/㎡	776,900円/坪	4.4%	所沢駅(770m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５	1.0km	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	6.1%	所沢駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市東住吉６９３番１３	1.0km	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	7.9%	所沢駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市東住吉６５０番５外	1.1km	649,000円/㎡	2,145,500円/坪	6.6%	所沢駅(250m)	商業地	事務所	詳細
埼玉県所沢市日吉町１８８番１６外	1.3km	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	6.7%	所沢駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細