埼玉県所沢市東住吉６９３番１３の基準地価
埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
331,000円/㎡
坪単価:
1,094,200円/坪
変動率:
+7.8%
東住吉の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価331,000円/㎡は、所沢市の平均（約228,285円/㎡）の約1.4倍です。所沢市内27地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
331000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市東住吉６９３番１３
アクセス
所沢駅から420m
前面道路
42m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 331000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 所沢 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県所沢市東住吉６９３番１３の地価動向
埼玉県所沢市東住吉６９３番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+3.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2024年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2021年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2020年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2019年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2018年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2017年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2016年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2015年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2014年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2013年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
埼玉県所沢市東住吉６９３番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は所沢駅（420m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市東住吉６３６番３外 | 138m | 609,000円/㎡ | 2,013,200円/坪 | 5.9% | 所沢駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市日吉町１８８番１６外 | 350m | 984,000円/㎡ | 3,252,900円/坪 | 5.4% | 所沢駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５ | 767m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 6.1% | 所沢駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市金山町１１５６番２ | 795m | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 3.2% | 西所沢駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字久米字吉原３２７番１６ | 1.0km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 2.4% | 所沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市東住吉６９３番１３の基準地価 よくある質問
埼玉県所沢市東住吉６９３番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。