埼玉県所沢市東住吉６９３番１３の基準地価

埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

357,000円/㎡

坪単価:

1,180,200円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 所沢-25

東住吉の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価357,000円/㎡は、所沢市の平均（約240,681円/㎡）の約1.5倍です。所沢市内31地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

357000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市東住吉６９３番１３

アクセス

所沢駅から420m

前面道路

4.2m

面積

170㎡

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詳細情報

基準地価	357000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	所沢
駅からの距離	420m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅、マンション等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県所沢市東住吉６９３番１３の地価動向

埼玉県所沢市東住吉６９３番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+4.29%となっています。

年別価格データ

2026年

7.9%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2025年

7.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2024年

16.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2021年

1.9%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2020年

0.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2019年

3.6%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2018年

3.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2017年

3.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2016年

3.1%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2015年

2.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2014年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2013年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

埼玉県所沢市東住吉６９３番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は所沢駅（420m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市東住吉６５０番５外	138m	649,000円/㎡	2,145,500円/坪	6.6%	所沢駅(250m)	商業地	事務所	詳細
埼玉県所沢市日吉町１８８番１６外	350m	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	6.7%	所沢駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７	754m	235,000円/㎡	776,900円/坪	4.4%	所沢駅(770m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５	767m	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	6.1%	所沢駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市金山町１１５６番２	795m	232,000円/㎡	766,900円/坪	4.0%	西所沢駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細