埼玉県所沢市金山町１１５６番２の基準地価
埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
223,000円/㎡
坪単価:
737,200円/坪
変動率:
+3.2%
金山町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価223,000円/㎡は、所沢市の平均（約228,285円/㎡）とほぼ同水準です。所沢市内27地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
223000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県所沢市金山町１１５６番２
アクセス
西所沢駅から500m
前面道路
160m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 223000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西所沢 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 沿道関連施設が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県所沢市金山町１１５６番２の地価動向
埼玉県所沢市金山町１１５６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は223,000円/㎡（坪単価737,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+1.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2024年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2021年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2020年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2019年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2018年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2017年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2016年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2015年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2014年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2013年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2012年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2011年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2010年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
埼玉県所沢市金山町１１５６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は西所沢駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市大字山口字谷戸２４８番２６ | 503m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.9% | 西所沢駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東住吉６９３番１３ | 795m | 331,000円/㎡ | 1,094,200円/坪 | 7.8% | 所沢駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東住吉６３６番３外 | 911m | 609,000円/㎡ | 2,013,200円/坪 | 5.9% | 所沢駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市日吉町１８８番１６外 | 946m | 984,000円/㎡ | 3,252,900円/坪 | 5.4% | 所沢駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市北有楽町７番４ | 950m | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 3.0% | 航空公園駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市金山町１１５６番２の基準地価 よくある質問
埼玉県所沢市金山町１１５６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。