埼玉県所沢市西住吉８２２番５の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
298,000円/㎡
坪単価:
985,100円/坪
変動率:
+7.6%
西住吉の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価298,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約1.3倍です。所沢市内60地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
298000円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市西住吉８２２番５
アクセス
所沢駅から730m
前面道路
4.0m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 298000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 所沢 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市西住吉８２２番５の地価動向
埼玉県所沢市西住吉８２２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+3.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2025年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2024年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2021年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2020年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2019年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2018年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2017年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2016年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2015年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2014年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2013年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2012年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2011年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2010年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2009年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2008年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2007年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2006年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2005年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2004年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
埼玉県所沢市西住吉８２２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は所沢駅（730m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約326m）です。バス停は最寄り約429mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 326m
わかたけ保育園
幼稚園 • 490m
郵便局
郵便局 • 409m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市大字久米字東１４５０番１７ | 474m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.1% | 所沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市寿町１１８番２２外 | 482m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 4.5% | 所沢駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市日吉町２１０番１１ | 575m | 1,400,000円/㎡ | 4,628,100円/坪 | 6.1% | 所沢駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７ | 691m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 4.1% | 所沢駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市くすのき台１丁目１０番７ | 782m | 637,000円/㎡ | 2,105,800円/坪 | 5.5% | 所沢駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
埼玉県所沢市西住吉８２２番５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市西住吉８２２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。