埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外の公示地価

埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

431,000円/㎡

坪単価:

1,424,800円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 所沢5-3

松葉町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価431,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約1.8倍です。所沢市内60地点中3位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

431000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外

アクセス

新所沢駅から90m

前面道路

16.0m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	431000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新所沢
駅からの距離	90m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗ビル、低層店舗が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外の地価動向

埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2025年

2.4%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2024年

3.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2021年

-1.5%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2020年

1.8%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2019年

1.8%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2018年

0.8%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2017年

0.5%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2016年

0.3%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2015年

0.8%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2014年

1.1%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2013年

-0.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2012年

-1.6%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2011年

-2.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2010年

-10.1%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2009年

-7.1%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2008年

10.9%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2007年

4.0%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2006年

-0.7%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2005年

-4.9%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2004年

-5.3%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2003年

-7.9%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2002年

-8.0%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2001年

-9.2%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2000年

-15.0%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

1999年

-18.9%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

1998年

-11.9%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

1997年

-15.7%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

1996年

-19.0%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1995年

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外周辺のエリア概要

最寄り駅は新所沢駅（90m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約397m）です。バス停は最寄り約31mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など3件（最寄り約31m）

生活施設

2件

Big-A

スーパーマーケット • 397m

ヨークマート

スーパーマーケット • 462m

教育施設

3件

Nicot新所沢

幼稚園 • 291m

新所沢幼稚園

幼稚園 • 418m

北所沢保育園

幼稚園 • 469m

公共施設

2件

所沢警察署緑町交番

警察署・交番 • 364m

新所沢郵便局

郵便局 • 499m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０	605m	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	新所沢駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市美原町３丁目２９４７番２１	606m	200,000円/㎡	661,200円/坪	2.6%	新所沢駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市緑町４丁目１７番２	682m	273,000円/㎡	902,500円/坪	2.6%	新所沢駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市弥生町１７５５番６９	733m	266,000円/㎡	879,300円/坪	2.7%	航空公園駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市けやき台１丁目３２番２１	744m	250,000円/㎡	826,400円/坪	2.9%	新所沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細

埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外の地価公示価格よくある質問

2026年度の埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外の地価公示価格は431,000円/㎡（坪単価約1,424,800円/坪）です。前年比は+2.6%です。

最寄り駅は新所沢駅で、90mです。

半径500m以内にバス停3件・幼稚園3件・スーパーマーケット2件・警察署・交番1件・郵便局1件など計10件の生活利便施設があります。

埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で埼玉県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る