埼玉県所沢市美原町３丁目２９４７番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

195,000円/㎡

坪単価:

644,600円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 所沢-14

地価サマリー

地価公示価格

195000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市美原町３丁目２９４７番２１

アクセス

新所沢駅から850m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	195000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新所沢
駅からの距離	850m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県所沢市美原町３丁目２９４７番２１の地価動向

埼玉県所沢市美原町３丁目２９４７番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+1.31%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2024年

7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2021年

-1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2020年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2019年

1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2018年

1.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2017年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2016年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2015年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2014年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2013年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2012年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2011年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2010年

-7.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-4.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2008年

10.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2007年

1.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2006年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-1.7%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2004年

-3.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2003年

-4.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2002年

-5.9%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2001年

-5.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2000年

-7.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-7.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1998年

-4.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1997年

-6.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1996年

-8.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1995年

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

花園二丁目

バス停 • 166m

美原町三丁目

バス停 • 277m

美原町三丁目

バス停 • 284m

花園

バス停 • 307m

所沢市民体育館

バス停 • 332m

教育施設

美原幼稚園

幼稚園 • 53m

北所沢保育園

幼稚園 • 137m

新所沢幼稚園

幼稚園 • 189m

アンドレア保育園

幼稚園 • 500m

生活施設

コープみらいコープ新所沢店

スーパーマーケット • 191m

ヨークマート所沢花園店

スーパーマーケット • 274m

ヤオコー

スーパーマーケット • 371m

公共施設

所沢美原郵便局

郵便局 • 143m

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埼玉県所沢市花園１丁目２４３０番９	160,000円/㎡	528,900円/坪	2.6%	新所沢駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市寿町５２７番１	352,000円/㎡	1,163,600円/坪	4.8%	所沢駅(730m)	住宅地	共同住宅、店舗兼事務所	詳細
埼玉県所沢市上新井３丁目４４番１４外	194,000円/㎡	641,300円/坪	3.2%	小手指駅(820m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市青葉台１２９５番１１	174,000円/㎡	575,200円/坪	2.4%	小手指駅(950m)	住宅地	住宅	詳細