埼玉県所沢市中新井１丁目１３１番１外の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+1.9%
中新井の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価158,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市中新井１丁目１３１番１外
アクセス
新所沢駅から1,600m
前面道路
11.0m
面積
133㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新所沢 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市中新井１丁目１３１番１外の地価動向
埼玉県所沢市中新井１丁目１３１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2025年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2021年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2020年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2019年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2018年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2017年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2015年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2014年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2013年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2012年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2011年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2010年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2009年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2008年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2007年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2006年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2005年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2004年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2003年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2002年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2001年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2000年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1999年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1998年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1997年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1996年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1995年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
埼玉県所沢市中新井１丁目１３１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は新所沢駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはヤオコー（スーパーマーケット・約276m）です。バス停は最寄り約148mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオコー
スーパーマーケット • 276m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４７番２１ | 609m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2.6% | 新所沢駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市花園１丁目２４３０番９ | 930m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 2.5% | 新所沢駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市松葉町１９５４番６２外 | 1.1km | 431,000円/㎡ | 1,424,800円/坪 | 2.6% | 新所沢駅(90m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市弥生町１７５５番６９ | 1.4km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 2.7% | 航空公園駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０ | 1.5km | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 2.6% | 新所沢駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市中新井１丁目１３１番１外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市中新井１丁目１３１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。