埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
198,000円/㎡
坪単価:
654,500円/坪
変動率:
+2.1%
東狭山ケ丘の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価198,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
198000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外
アクセス
狭山ヶ丘駅から170m
前面道路
17.5m
面積
245㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 198000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 狭山ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 17.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 17.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼住宅、低層店舗が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外の地価動向
埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2025年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2024年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2021年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2020年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2019年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2018年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2017年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は狭山ヶ丘駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件があります。最寄りはスーパーオザム 東狭山ヶ丘店 (ozam)（スーパーマーケット・約76m）です。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーオザム 東狭山ヶ丘店 (ozam)
スーパーマーケット • 76m
マミーマート
スーパーマーケット • 438m
みどり保育園
幼稚園 • 415m
さやまが丘保育園
幼稚園 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目５５番３ | 307m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 2.4% | 狭山ヶ丘駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５ | 581m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 2.0% | 狭山ヶ丘駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５ | 757m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 2.6% | 狭山ヶ丘駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市若狭３丁目２５２９番１８ | 1.1km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.8% | 狭山ヶ丘駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市林３丁目５５１番４７ | 1.5km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 0.0% | 狭山ヶ丘駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。