埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+2.6%
東狭山ケ丘の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価157,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５
アクセス
狭山ヶ丘駅から900m
前面道路
6.2m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 狭山ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５の地価動向
埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2025年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2020年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2019年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2018年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2017年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2016年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2015年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2014年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2012年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2011年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2010年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2009年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2008年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2007年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2006年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2005年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2004年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2003年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2002年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2001年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2000年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1999年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1998年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1997年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1996年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1995年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は狭山ヶ丘駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは優々保育園（幼稚園・約89m）です。
周辺施設情報（半径500m）
優々保育園
幼稚園 • 89m
優々の森保育園
幼稚園 • 251m
さやまが丘保育園
幼稚園 • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外 | 757m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 2.1% | 狭山ヶ丘駅(170m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目５５番３ | 976m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 2.4% | 狭山ヶ丘駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市若狭３丁目２５２９番１８ | 1.0km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.8% | 狭山ヶ丘駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５ | 1.3km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 2.0% | 狭山ヶ丘駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町１丁目１３番２５ | 1.3km | 294,000円/㎡ | 971,900円/坪 | 3.2% | 小手指駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。