スマプロ不動産価格相場埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５の地価公示価格
埼玉県所沢市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
151,000円/㎡
坪単価:
499,200円/坪
変動率:
+2.0%
狭山ケ丘の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価151,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
151000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５
アクセス
狭山ヶ丘駅から650m
前面道路
40m
面積
146㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 151000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 狭山ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５の地価動向
埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2025年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2020年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2019年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2018年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2017年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2016年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2015年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2014年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2013年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2012年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2011年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2010年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2009年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2008年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2007年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2006年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2005年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2004年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2003年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2002年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2001年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2000年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1999年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1998年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1997年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1996年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1995年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は狭山ヶ丘駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件があります。最寄りはエコス（スーパーマーケット・約380m）です。
周辺施設情報（半径500m）
エコス
スーパーマーケット • 380m
マミーマート
スーパーマーケット • 462m
みどり保育園
幼稚園 • 274m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外 | 581m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 2.1% | 狭山ヶ丘駅(170m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目５５番３ | 659m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 2.4% | 狭山ヶ丘駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市林３丁目５５１番４７ | 876m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 0.0% | 狭山ヶ丘駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市若狭３丁目２５２９番１８ | 1.1km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.8% | 狭山ヶ丘駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５ | 1.3km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 2.6% | 狭山ヶ丘駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |