埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外の基準地価

埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

273,000円/㎡

坪単価:

902,500円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 所沢-17

松葉町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価273,000円/㎡は、所沢市の平均（約240,681円/㎡）の約1.1倍です。所沢市内31地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

273000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外

アクセス

新所沢駅から470m

前面道路

5.4m

面積

167㎡

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詳細情報

基準地価	273000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新所沢
駅からの距離	470m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外の地価動向

埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は273,000円/㎡（坪単価902,500円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.69%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2025年

2.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2024年

8.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2021年

0.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2020年

-0.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2019年

1.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2018年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2017年

1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2016年

0.9%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2015年

0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2014年

1.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2013年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2012年

-0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2011年

-1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2010年

-2.6%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2009年

-10.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2008年

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外周辺のエリア概要

最寄り駅は新所沢駅（470m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市泉町１８６３番５０	578m	215,000円/㎡	710,700円/坪	2.4%	新所沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市緑町１丁目１２番９	596m	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新所沢駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県所沢市花園３丁目２３７８番２３	839m	172,000円/㎡	568,600円/坪	2.4%	新所沢駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０	878m	236,000円/㎡	780,200円/坪	2.6%	新所沢駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市向陽町２１０４番８１	1.0km	206,000円/㎡	681,000円/坪	2.5%	新所沢駅(900m)	住宅地	住宅	詳細