埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外の基準地価
埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
266,000円/㎡
坪単価:
879,300円/坪
変動率:
+2.7%
松葉町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価266,000円/㎡は、所沢市の平均（約228,285円/㎡）の約1.2倍です。所沢市内27地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
266000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外
アクセス
新所沢駅から470m
前面道路
54m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 266000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新所沢 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外の地価動向
埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は266,000円/㎡（坪単価879,300円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+1.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2024年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2021年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2020年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2019年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2018年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2017年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2016年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2015年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2014年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2013年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2012年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2011年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2010年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2009年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2008年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外周辺のエリア概要
最寄り駅は新所沢駅（470m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市泉町１８６３番５０ | 578m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 2.4% | 新所沢駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市緑町１丁目１２番９ | 596m | 281,000円/㎡ | 928,900円/坪 | 2.9% | 新所沢駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市花園３丁目２３７８番２３ | 839m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 2.4% | 新所沢駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市向陽町２１０４番８１ | 1.0km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 2.6% | 新所沢駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市北有楽町７番４ | 1.4km | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 3.0% | 航空公園駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外の基準地価 よくある質問
埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。