埼玉県所沢市緑町１丁目１２番９の基準地価

埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

290,000円/㎡

坪単価:

958,700円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 所沢5-2

緑町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価290,000円/㎡は、所沢市の平均（約240,681円/㎡）の約1.2倍です。所沢市内31地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

290000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

埼玉県所沢市緑町１丁目１２番９

アクセス

新所沢駅から350m

前面道路

18.0m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	290000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新所沢
駅からの距離	350m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　18.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県所沢市緑町１丁目１２番９の地価動向

埼玉県所沢市緑町１丁目１２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は290,000円/㎡（坪単価958,700円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の545,000円/㎡（坪単価1,801,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.21%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2025年

2.9%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2024年

5.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2021年

-0.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2020年

-0.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2019年

1.2%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2018年

0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2017年

0.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2016年

0.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2015年

0.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2014年

1.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2013年

0.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2012年

-1.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2011年

-2.3%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2010年

-5.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2009年

-11.3%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2008年

4.4%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2007年

8.8%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2006年

1.5%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2005年

-2.2%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2004年

-3.9%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2003年

-6.3%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2002年

-7.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2001年

-8.4%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2000年

-17.9%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

1999年

-20.2%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1998年

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

埼玉県所沢市緑町１丁目１２番９周辺のエリア概要

最寄り駅は新所沢駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０	360m	236,000円/㎡	780,200円/坪	2.6%	新所沢駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市向陽町２１０４番８１	496m	206,000円/㎡	681,000円/坪	2.5%	新所沢駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外	596m	273,000円/㎡	902,500円/坪	2.6%	新所沢駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市泉町１８６３番５０	720m	215,000円/㎡	710,700円/坪	2.4%	新所沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６	1.1km	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.6%	小手指駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細