埼玉県所沢市泉町１８６３番５０の基準地価

埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

215,000円/㎡

坪単価:

710,700円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 所沢-14

泉町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価215,000円/㎡は、所沢市の平均（約240,681円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内31地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

215000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市泉町１８６３番５０

アクセス

新所沢駅から600m

前面道路

4.0m

面積

81㎡

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詳細情報

基準地価	215000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新所沢
駅からの距離	600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県所沢市泉町１８６３番５０の地価動向

埼玉県所沢市泉町１８６３番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2025年

2.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

7.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2021年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2020年

-0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2019年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2018年

2.2%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2017年

1.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2016年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2015年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2014年

1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2013年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2012年

-0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2011年

-2.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2010年

-3.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2009年

-10.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2008年

1.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2007年

6.8%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2006年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2005年

-1.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-4.4%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2003年

-4.7%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2002年

-5.3%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2001年

-4.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2000年

-7.8%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-7.9%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1998年

-6.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1997年

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

埼玉県所沢市泉町１８６３番５０周辺のエリア概要

最寄り駅は新所沢駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市松葉町１８８６番１１９外	578m	273,000円/㎡	902,500円/坪	2.6%	新所沢駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市緑町１丁目１２番９	720m	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新所沢駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県所沢市北有楽町７番４	1.0km	280,000円/㎡	925,600円/坪	3.3%	航空公園駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市緑町４丁目１８４２番１０	1.1km	236,000円/㎡	780,200円/坪	2.6%	新所沢駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市上新井５丁目６７番２６	1.1km	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.6%	小手指駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細