埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+1.8%
大字山口字本村前の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価169,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
169000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２
アクセス
西所沢駅から700m
前面道路
5.0m
面積
103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西所沢 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２の地価動向
埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2025年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2019年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2018年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は西所沢駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはモトハシ（スーパーマーケット・約449m）です。
周辺施設情報（半径500m）
モトハシ
スーパーマーケット • 449m
くれよん保育園
保育園 • 459m
吾妻保育園
幼稚園 • 473m
埼玉西部消防局 所沢中央消防署 山口分署
消防署 • 47m
所沢市中央消防署南分署
消防署 • 51m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市西所沢１丁目６６番７ | 491m | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字荒久３３７番１４ | 687m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西所沢２丁目６４８番２０ | 890m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市宮本町１丁目５８１番８ | 999m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５ | 1.0km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.1% | 西所沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。