青葉台（所沢市）の公示地価・実勢価格

青葉台の地価は所沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

青葉台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

青葉台の中古マンションの実勢は約32.5万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約325,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

青葉台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

青葉台の公示地価 推移（町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県所沢市青葉台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 前年比+2.3%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.33%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は1.33%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

青葉台の調査地点マップ

青葉台の周辺環境・生活施設

青葉台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件、郵便局1件、幼稚園1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は小手指駅（950m）です。

• ロピアスーパーマーケット・約279m
• 所沢緑町郵便局郵便局・約303m
• 向陽保育園幼稚園・約331m
• 小手指公園北バス停・約436m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

青葉台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。