埼玉県所沢市松が丘２丁目４１番１６の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+0.8%
松が丘の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価133,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
133000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市松が丘２丁目４１番１６
アクセス
所沢駅から3,000m
前面道路
9.0m
面積
279㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 所沢 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市松が丘２丁目４１番１６の地価動向
埼玉県所沢市松が丘２丁目４１番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2023年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2022年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2021年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2020年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2019年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2018年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2017年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2016年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2015年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2014年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2013年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2012年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2011年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2010年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2009年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2008年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2007年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2006年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2005年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2004年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2003年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2002年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2001年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2000年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1999年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1998年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1997年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1996年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1995年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
埼玉県所沢市松が丘２丁目４１番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は所沢駅（3,000m）です。バス停は最寄り約65mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市大字久米字東１４５０番１７ | 1.1km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.1% | 所沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２ | 1.4km | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 西所沢駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西住吉８２２番５ | 1.6km | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 7.6% | 所沢駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５ | 1.7km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.8% | 下山口駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市西所沢１丁目６６番７ | 1.8km | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
埼玉県所沢市松が丘２丁目４１番１６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市松が丘２丁目４１番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。